Vente sur plans, de 7 villas individuelles accolées

CH-1263 Crassier, Route de Genève

CHF 1'730'000.-

Crassier
CHF 1'730'000.-

Descriptif

Vente sur plans de 7 villas, chacune sur une parcelle privative.

Prix dès CHF 1'730'000.-

Située à proximité du centre de Crassier, cette promotion immobilière profitera d'un cadre villageois et verdoyant à proximité immédiate de la ville de Nyon et de ses infrastructures.

Chaque villa sera édifiée sur une parcelle individuelle et profitera d'une entrée privatisée. Les jardins allant de 455 m² à 602 m² seront clôturés et bénéficieront d'une terrasse d'environ 25 m² exposée Sud-Est.

Chaque habitation sera construite avec des matériaux de qualités et profitera des dernières normes énergétiques en vigueur. Les portes d'entrées seront sécurisées avec 5 points de verrouillages et les fenêtres, ainsi que les portes-fenêtres et les vérandas seront pourvues d’un triple vitrage à retardement d'effraction pour les fenêtres et portes fenêtres des rez et sous-sols.

Bien qu’accolée en apparence, chacune des villas est intégralement indépendante l'une de l'autre, autant d'un point de vue de la construction (chaque mur mitoyen est individuel et séparé par une isolation périphérique) que de la gestion, de la production et de la consommation d’énergie.

Les aménagements seront à choisir, selon les goûts de chacun, conformément au descriptif de construction.

Pour plus d'informations, nous vous recevrons volontiers à notre bureau de Nyon.

Commune

Crassier fait partie du District de Nyon et est à 467 m d'altitude. Ce village, de 1157 habitants (31.12.2017), profite de plusieurs commodités.

Etablissement primaire et secondaire Elisabeth de Portes
Jardin d'enfants les Petits Soleils

Transports

TPN - Transport publics Nyonnais
Au service de toute une région, 4 lignes régionales relient les villages du district de Nyon à son chef-lieu ou aux connexions du réseau national. Et c'est également tout un réseau urbain de 6 lignes qui desservent les différents quartiers de la ville de Nyon et Prangins.

• L'arrêt de bus le plus proche est à 50 mètres
• L'accès autoroutier A1 Genève/Lausanne se trouve à 3,9 km
• L'Aéroport international de Genève Cointrin se situe à 13 minutes en voiture
• Gare de Nyon à 10 minutes en voiture

Construction

Travaux en cours.

Aménagements extérieurs

Les jardins sont engazonnés et clôturés.

Remarques

Le type de vente ''à terme'', décharge l'acquéreur de tous les risques liés à la construction. Un acompte équivalent au 20% du prix d'achat, sera versé chez le Notaire, pour le jour de la signature et le solde restant, sera dû uniquement à l'achèvement des travaux (hors éventuels travaux de plus-values).

Chacun des acheteurs aura le choix de souscrire son hypothèque avec sa propre banque.


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Caractéristiques

Catégorie
Maison mitoyenne
Référence
Villa 2
Nombre de pièce(s)
7.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de logement(s)
1
Surface habitable
199 m²
Surface terrain
455 m²
Surface utile
333 m²
Année de construct.
2019
Disponibilité
A convenir
Prix
CHF 1'730'000.-
Parking disponible
Oui, optionnel

Distances

Gare
6.5 km
Transports publics
50 m
Autoroute
3.9 km
Ecole primaire
1.1 km
Ecole secondaire
1.1 km

Je suis intéressé

   
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