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Jolie maison avec jardin dans quartier résidentiel

CH-1294 Genthod, Genthod village

CHF 2'275'000.-

Genthod village
CHF 2'275'000.-

Descriptif

Située dans le village de Genthod, proche du lac et des transports en commun, cette belle propriété familiale possède de nombreux atouts qui sauront répondre à vos critères.

La parcelle joliment arborée de 565 m2 offre une véranda, deux agréables terrasses ainsi qu'un jardin de 410 m2 sans vis-à-vis, pour profiter pleinement des extérieurs.

La villa de 156 m2 habitables se trouve en excellent état et est équipée du chauffage au sol.


Elle se répartit sur quatre niveaux et se compose comme suit :

Au rez :

- une entrée avec placards intégrés
- un bureau
- un spacieux séjour avec cheminée et accès direct à la véranda, à la terrasse et au jardin
- une cuisine rénovée, agencée et tout équipée
- des WC visiteurs

A l'étage :

- une suite parentale avec sa salle de douche attenante
- trois chambres
- une salle de bain



Dans les combles :

- une grande pièce lumineuse et spacieuse

Au sous-sol :

- une grande chambre chauffée
- une buanderie
- un abri PC
- un réduit (possibilité de créer une salle de douche)
- un local technique avec chaudière et chauffe-eau neufs, ainsi qu'une colonne de branchement pour buanderie

Enfin, un grand garage de 23 m2, pouvant également être utilisé comme local de stockage grâce à sa mezzanine de 12 m2, et quatre places extérieures sont disponibles devant la propriété.
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Caractéristiques

Référence :  #3916985
Nombre de pièce(s) :  8.5
Nombre de chambre(s) :  5
Nombre de sanitaire(s) :  2
Surface habitable :  156 m²
Surface terrain :  565 m²
Surface balcon :  11 m²
Surface terrasse :  48 m²
Surface véranda :  8.8 m²
Surface jardin :  410 m²
Surface du sous sol :  65 m²
Surface utile :  226 m²
Volume  :  645 m³
Année de construct. :  1988
Type de chauffage :  Gaz
Eau chaude sanitaire :  Gaz
Installation de chauffage :  Sol
Disponibilité :  A convenir
Nbr. de place(s) de parc int. :  1 inclus/-e(s)
Nbr. de place(s) de parc ext. :  4 inclus/-e(s)
Parking disponible :  Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1x
Extérieur (incl.)
4x

Distances

Gare
210 m
Transports publics
210 m
Autoroute
2.1 km
Jardin d'enfants
530 m
Ecole primaire
510 m
Ecole secondaire
1.5 km

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