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Maison bourgeoise à rénover de 9,5 pièces avec jardin

CH-1020 Renens VD, Maison de 9,5 pièces au calme, proche centre-ville avec jardin à rénover.

CHF 2'690'000.-

Maison de 9,5 pièces au calme, proche centre-ville avec jardin à rénover.
CHF 2'690'000.-

Descriptif

EXCLUSIVITE - L'agence Verbel SA de Montreux vous propose une maison bourgeoise de 9,5 pièces à très fort potentiel datant de 1898 et classée au registre du Monument Historique.

Celle-ci est implantée sur une parcelle de 1’231 m² et propose une certaine intimité grâce à ses dimensions généreuses. Les magnifiques arbres centenaires rendent le lieu bucolique et paisible alors que nous sommes en pleine ville, proche des commodités ainsi que d'arrêts de bus et de métro.

La face sud de la maison propose une belle vue sur le lac et les montagnes et un ensoleillement favorable tout au long de la journée.

L’utilisation d’une toiture à la Mansart permet d’optimiser les espaces intérieurs mais surtout d’apporter une certaine élégance à l’image d’un hôtel particulier. On y note une très belle homogénéité dans l’architecture de cette propriété du début du XXème siècle.

La distribution est la suivante :

Rez-de-chaussée :

- Entrée sur demi-niveau avec accès au sous-sol.
- Hall d’accueil avec colonnes.
- Pièce pouvant servir de vestiaire avec lave-mains desservant sur un WC.
- Bureau.
- Cuisine avec entrée indépendante et porche.
- Espace salle à manger et salon avec cheminées et portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin.

Etage :

- Couloir avec placards intégrés.
- Chambre 1.
- Chambre 2.
- Salle d’eau.
- Chambre 3 pouvant également servir de dressing avec accès sur le balcon.
- Chambre 4 avec placards.
- Grande salle de bains.
- Escalier menant aux combles.

Combles : Appartement de 3,5 pièces :

- Salon et salle à manger avec cheminée et poutres apparentes.
- Cuisine séparée.
- Salle de bains.
- Chambre 5.
- Chambre 6.

Cave :

- Local technique.
- Plusieurs pièces avec de grands volumes.


Toutes les pièces donnant côté sud proposent une vue sur le parc arborisé ainsi que sur le lac et les montagnes.

Cette propriété propose déjà de généreux volumes grâce à cette belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres.

Un garage vient compléter l'ensemble.

La structure de cette maison est dans un bon état général. Il y a cependant de nombreux travaux de rénovation à prévoir.

N'hésitez pas à nous solliciter sans tarder pour planifier une visite sur ce bien unique au fort potentiel.
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Caractéristiques

Référence :  #3668405
Nombre de pièce(s) :  9.5
Nombre de chambre(s) :  6
Nombre de sanitaire(s) :  3
Surface terrain :  1231 m²
Volume  :  1806 m³
Année de construct. :  1898
Type de chauffage :  Mazout
Installation de chauffage :  Radiateur
Disponibilité :  A convenir
Nbr. de place(s) de parc int. :  1 inclus/-e(s)

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1x

Distances

Commerces
310 m
Transports publics
200 m

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