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A rénover villa individuelle de 280m2, emplacement de premier choix

CH-1814 La Tour-de-Peilz, Quartier très prisé

CHF 3'500'000.-

Quartier très prisé
CHF 3'500'000.-

Descriptif

Sise dans un quartier résidentiel et très prisé de la commune de La Tour-de-Peilz, cette villa individuelle de 6.5 pièces + studio avec entrée indépendante profite d'une superbe situation. Elle est idéalement située à quelques minutes en voiture de toutes les infrastructures nécessaires telles que (commerces, banques, écoles, gare etc). Un arrêt de bus se trouve à 300 mètres de la propriété.

Cette villa a été construite en 1963 sur 2 niveaux, totalisant une surface habitable d'environ 280m2 nette. Elle a été régulièrement entretenue mais nécessite aujourd'hui d'importants travaux de rénovation.

Implantée sur une parcelle plane de 1'925m2 orientée plein Sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et jouit d'une très belle vue sur le lac et les montagnes. Un grand jardin joliment arboré ainsi qu'une piscine agrémente les surfaces extérieures.

La propriété se compose comme suit:

Rez supérieur :

- Spacieux hall d'entrée
- Vaste séjour avec cheminée
- Bureau avec bibliothèque intégrée en marqueterie
- 2 chambres à coucher
- Cuisine agencée ouverte sur la salle à manger
- Salle à manger avec accès à la terrasse
- Véranda chauffée


Rez inférieur excavé :

- Couloir avec rangement
- Chambre à coucher orientée Sud
- Chambre à coucher parentale orientée Sud avec dressing et salle de bains en suite
- Salle de douche
- Buanderie
- Cave à vins
- Cave
- Local technique


Rez inférieur non excavé :

- Studio avec entrée indépendante comprenant la partie chambre à coucher, une cuisine agencée et une salle de bains
- Chambre à coucher


Un grand garage box double chauffé vient agréablement compléter ce bien.


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Caractéristiques

Référence :  #3026436
Nombre d'étage(s) total :  2
Nombre de pièce(s) :  7.5
Nombre de chambre(s) :  6
Nombre de sanitaire(s) :  3
Surface utile :  ~ 360 m²
Surface totale :  ~ 1925 m²
Volume  :  ~ 1406 m³
Année de construct. :  1963
Type de chauffage :  Mazout
Installation de chauffage :  Radiateur
Disponibilité :  de suite
Nbr. de place(s) de parc ext. :  4 inclus/-e(s)
Nombre de box :  1 inclus/-e(s)

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
4x
Box (incl.)
1x

Distances

Transports publics
300 m

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