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Splendide villa individuelle de deux appartements avec vue lac

CH-1807 Blonay, Quartier calme et résidentiel

CHF 2'590'000.-

Quartier calme et résidentiel
CHF 2'590'000.-

Descriptif

Cette magnifique villa individuelle est située sur les hauteurs du village de Blonay, au cœur d’un quartier calme et résidentiel.

Érigée sur une parcelle d’environ 1’200 m2, elle compte trois niveaux habitables et environ 340 m2 habitables.

Entièrement rénovée avec goût entre 2009 et 2019, elle se trouve aujourd’hui dans un état impeccable, comme neuve.

Les deux étages supérieurs composent le logement principal, distribué comme suit :

Rez-de-chaussée supérieur :

- Hall d’entrée
- Spacieux séjour avec cheminée et baies vitrées donnant accès
aux terrasses
- Salle à manger avec accès direct à la cuisine et à la terrasse ouest
- Cuisine ouverte entièrement agencée avec coin à manger
- 3 chambres, dont une avec accès à la terrasse
- Salle de douche " à l'italienne", lavabo, wc
- WC séparé

Etage :

- Spacieuse galerie avec vue plongeante sur le séjour
- Suite parentale comprenant une chambre et une salle de douche
en suite
- Chambre à coucher
- Balcon

Le niveau inférieur comprend un bel appartement de 2.5 pièces avec terrasse. L’accès est entièrement indépendant. Sur ce même niveau, on trouve également une buanderie, un bel espace Wellness avec sauna, une salle de sport, une douche, un sauna ainsi qu'un beau jacuzzi sur la terrasse.
Les extérieurs sont soigneusement aménagés sur plusieurs niveaux, avec notamment un jardin japonais.
La vue sur le lac est simplement magnifique.
La maison est équipée d’un système de chauffage électrique à accumulation, distribution par le sol. Le coût annuel total d’électricité est économique puisqu’il se monte à environ CHF 3’500.-.

Situation

Blonay est une charmante commune réputée pour son excellente qualité de vie. Elle propose à ses habitants une situation idéale, proche du Lac Léman et des villes de Montreux et Vevey, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant.

Les écoles privées du Haut-Lac et St.George’s school sont à moins de 10 minutes de voiture. L’école de Chantemerle se trouve dans le même quartier que la maison.

L’aéroport international de Genève est accessible en moins d’une heure en voiture.

Annexe

- Garage automatisé pour un véhicule
- 3 places de parc extérieures
- Cabanon de jardin
- Grand réduit sous maison
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Caractéristiques

Référence :  #2806100
Nombre de pièce(s) :  7.5
Nombre de chambre(s) :  5
Nombre de logement(s) :  2
Nombre de sanitaire(s) :  3
Surface habitable :  ~ 340 m²
Surface terrain :  ~ 1200 m²
Année de construct. :  1981
Année de rénovation :  2019
Type de chauffage :  Electrique
Installation de chauffage :  Sol
Disponibilité :  A convenir
Nbr. de place(s) de parc ext. :  3 inclus/-e(s)
Nombre de box :  1 inclus/-e(s)

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
3x
Box (incl.)
1x

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