Saisissez l'opportunité de posséder une charmante maison vigneronne dans le cœur du prestigieux vignoble du Lavaux, offrant une vue imprenable sur le magnifique village d'Epesses, le lac et les montagnes environnantes. Cette belle propriété, construite en 1957 et entièrement rénovée en 2021, se compose actuellement de deux appartements, pouvant facilement être combinés pour créer une maison de famille idéale.
Au rez-de-chaussée inférieur, vous découvrirez un salon confortable, une cuisine ouverte avec un accès direct à une terrasse privative, deux chambres à coucher, une salle de bains, une cave à vin et une buanderie.
Le niveau supérieur propose un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, un balcon avec accès direct depuis le salon et la chambre, ainsi qu'une salle de douches avec WC. Les combles ont été entièrement dédiés à une spacieuse chambre parentale, équipée d'une baignoire jacuzzi et d'un grand dressing attenant.
Vous disposerez également d'un garage pour une voiture, de places de stationnement extérieures et d'un superbe jardin offrant une vue panoramique spectaculaire pour admirer la beauté de la région.
N'attendez plus pour découvrir cette belle propriété et profiter de tout ce qu'elle a à offrir. Venez la visiter dès maintenant !
Les points forts
• Nid d'aigle avec vue époustouflante
• Pas de vis-à-vis
• Entièrement rénové pas de travaux à prévoir
Distribution des pièces
Rez inférieur : 3 pièces ~ 70 m²
- Salon.
- Cuisine ouverte avec accès sur la terrasse privative.
- Deux chambres à coucher.
- Salle de bains.
- Cave à vin.
- Buanderie.
Rez supérieur : Duplex 4,5 pièces ~ 112 m²
- Salon et cuisine ouverte entièrement équipée.
- Chambre.
- Balcon offrant un accès direct depuis le salon et la chambre.
- Salle de douches avec WC.
Combles :
- Chambre parentale avec baignoire jacuzzi et grand dressing attenant.
Belle maison individuelle avec vue exceptionnelle
CH-1098 Epesses, Au cœur des vignes du Lavaux
CHF 2'390'000.-
Au cœur des vignes du Lavaux
CHF 2'390'000.-
Descriptif
Caractéristiques
Référence :
#3940413
Nombre de pièce(s) :
7.5
Nombre de chambre(s) :
5
Surface habitable :
170 m²
Surface terrain :
633 m²
Surface balcon :
12 m²
Surface terrasse :
20 m²
Surface utile :
184 m²
Année de construct. :
1957
Année de rénovation :
2021
Type de chauffage :
Gaz
Installation de chauffage :
Radiateur
Disponibilité :
de suite
Nbr. de place(s) de parc int. :
1 inclus/-e(s)
Nbr. de place(s) de parc ext. :
4 inclus/-e(s)
Parking disponible :
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Intérieur (incl.)
1x
Extérieur (incl.)
4x
Distances
Commerces
1.1 km
Transports publics
1.1 km
Ecole primaire
1.1 km
