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EN EXCLUSIVITE LUMINEUSE VILLA DE STANDING AVEC PISCINE

CH-1291 Commugny, En Terre Sainte

Prix sur demande

En Terre Sainte
Prix sur demande

Descriptif

C'est au cœur de Commugny en pleine Terre Sainte que se trouve cette splendide maison, proche de l'école des Rojalets à Coppet et de l'école international de la Chataigneraie. Les commerces et l'accès à l'autoroute sont à quelques minutes.

Sise sur un terrain de près de 1'600m2, ce bien datant de 1979 a été complètement transformé et rénové en 2020 afin de répondre aux exigences et standing actuel.

La parcelle magnifiquement arborée et plantée à l'abri de tous les regards et au calme absolu, jouit d'une piscine chauffée avec douche d'été, d'un véritable sauna suédois et d'un jacuzzi.
Le jardin est idéalement conçu pour profiter des belles journées et des soirées en famille ou entre amis.

Dès votre entrée, vous remarquerez que chaque détail et finition a été choisi avec soin et matériaux haut de gamme afin de créer une harmonie rendant cette demeure unique!

De plein pied, la partie jour se compose comme suit :

- Hall d'entrée avec armoire encastrée
- Vaste séjour et salle à manger baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées donnant sur la terrasse couverte plein sud
- Cuisine haut de gamme avec plan de travail en granit noir toute équipée avec bar ouvert sur le séjour et salle à manger
- Très grande pièce fitness/bureau ou pouvant faire office de chambre supplémentaire avec petite terrasse privative et accès indépendant


Pour la partie nuit :

- Une salle de douche avec WC
- Une chambre
- Une salle de bain avec double vasque et WC ainsi qu'une colonne de lavage
- Une grande chambre parentale avec accès direct au jacuzzi
- Une dernière chambre faisant office de dressing

Sous les combles accessibles via une trappe, se trouve une grande pièce aménagée de plus de 70 m2.
Au sous-sol, se trouvent une cave à vin avec gravier, un rangement sous l'escalier et une grande pièce libre ainsi que le local technique.
Un couvert pour deux voitures et quelques places extérieurs complètent ce bien d'exception !

Atouts :
- Chauffage à géothermie avec pompe à chaleur
- Moustiquaire électrique avec télécommande
- Toutes les fenêtres et les baies vitrées anti-effraction
- Jeu de lumière dans le jardin afin de le rendre féerique de nuit
- Ventilation à double flux (VMC à double flux froid/chaud)
- Arrosage automatique du jardin
- Piscine avec filtration au sel, couvert roulant électrique, chauffage par pompe à chaleur et complètement refaite en 2020

Au vu de tous les atouts de cette fabuleuse propriété, la liste serait trop longue a énumérer, donc je vous invite à la visiter sans tarder !
Une vidéo de présentation est disponible sur demande.

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Caractéristiques

Référence :  #3710119
Nombre de pièce(s) :  6.5
Nombre de chambre(s) :  4
Nombre de sanitaire(s) :  2
Surface habitable :  240.5 m²
Surface terrain :  1583 m²
Surface totale :  272 m²
Année de construct. :  1979
Année de rénovation :  2020
Type de chauffage :  Pompe à chaleur sol-eau
Eau chaude sanitaire :  Pompe à chaleur sol-eau
Installation de chauffage :  Sol
Disponibilité :  de suite
Nbr. de place(s) de parc int. :  2 inclus/-e(s)
Nbr. de place(s) de parc ext. :  3 inclus/-e(s)
Parking disponible :  Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2x
Extérieur (incl.)
3x

Distances

Commerces
470 m
Transports publics
540 m
Ecole primaire
600 m

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