Verbel SA Lausanne - Charmante maison individuelle avec une belle vue sur les Montagnes

Au cœur du village de Leytron, à quelques minutes de toutes les commodités, cette belle villa individuelle de 5.5 pièces construite en 2006 est idéalement située entre Martigny et Sion.

Dans un quartier calme et résidentiel proche d'une zone en pleine expansion, la propriété se trouve à 5mn des axes autoroutiers, à 5 minutes de Saillon et de ses bains et à moins de 20 minutes des bains et du domaine skiable d'Ovronnaz.

Cette magnifique maison jouissant d'une surface utile de 274m² possède un jardin plat joliment arboré ainsi qu'une grande pergola récemment installée.

L'espace de vie est agrémenté d'une belle cheminée fonctionnelle, apportant cachet et confort à celui-ci.

La propriété a été joliment entretenue et rénovée au cours de ces 3 dernières années.

Cette maison est équipée d'un vaste sous-sol aménagé, comportant une buanderie, de nombreux espaces de stockage, un disponible de près de 25m² ainsi que d'une salle d'eau. Un grand garage peut accueillir aisément 2 véhicules ainsi qu'un atelier et un espace de rangement.

Une allée pavée à l'extérieur du garage peut accueillir jusqu'à 6 véhicules.

Le chauffage est distribué par le sol et alimenté par une pompe à chaleur.

La disposition a été bien pensée pour obtenir une partie nuit ainsi qu'une partie jour :

Partie jour :

- Hall d'entrée
- Salle d'eau
- Bureau
- Cuisine ouverte
- Salon/salle à manger d'environ 40m² avec accès à la pergola et au jardin

Partie nuit :

- Chambre (1) de 14m²
- Chambre (2) de 12m²
- Salle d'eau
- Chambre d'enfant

Sous-sol :

- Garage de 60m²
- Salle d'eau
- Local technique
- Buanderie
- Cave
- Cave à vin