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Vaste propriété à 10 minutes du centre de Lausanne

CH-1008 Jouxtens-Mézery

CHF 6'800'000.-

CHF 6'800'000.-

Descriptif

Érigée sur une parcelle de plus de 3’000 m2, au bout d’un chemin privatisé et sécurisé par portail automatique, cette villa est dépourvue de tout vis-à-vis, notamment grâce à la luxuriante végétation qui l’entoure.


Située dans la commune résidentielle de Jouxtens-Mézery, sa localisation est idéale : centre de Lausanne à 10 minutes et entrée d’autoroute à 8 minutes, ce qui permet de rallier l’aéroport de Genève ainsi que les premières stations de ski en seulement 1 heure.


La propriété, construite en 2011 par un architecte renommé de la place, jouit de matériaux nobles, tels que les parquets en chêne massif et la ferronnerie d’art bordant les escaliers.


Le rez-de-chaussée laisse place à une vaste pièce à vivre et sa cuisine en enfilade. Toutes ces pièces peuvent être séparées par des portes coulissantes si souhaité.
Une chambre avec salle de douche ainsi que des toilettes visiteurs complètent ce niveau.

Au premier étage, une suite parentale d’environ 50 m2 avec salle de bain / douche ainsi qu’un spacieux dressing offre une complète indépendance. Son balcon permet également d'admirer le jardin paysager.
Trois autres chambres, possédant chacune une salle de bain et un balcon, complètent ce niveau.

La villa étant complètement excavée, vous découvrirez au niveau inférieur un vaste garage pour 6 voitures, une salle polyvalente et une cave à vin isolée est climatisée.


Si besoin, les fondations de la villa ont été prévues pour l’installation d’un ascenseur.


Les extérieurs sont agréablement arborés grâce à des dizaines d’essences végétales différentes, et bénéficient d'une piscine chauffée avec nage à contrecourant ainsi que d’une vaste terrasse pour les réceptions estivales.
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Caractéristiques

Référence :  #3203989
Nombre d'étage(s) total :  2
Nombre de chambre(s) :  5
Nombre de sous-sol(s) :  1
Nombre de sanitaire(s) :  6
Nombre de balcon(s) :  2
Surface terrain :  ~ 3071 m²
Surface utile :  ~ 580 m²
Année de construct. :  2011
Type de chauffage :  Pompe à chaleur, Free cooling
Installation de chauffage :  Sol
Disponibilité :  de suite
Résidence secondaire :  Non autorisé

Distances

Transports publics
340 m
Ecole primaire
780 m

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