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Belle maison mitoyenne à un instant des plages du Léman

CH-1897 Les Evouettes, Quartier calme et résidentiel à 5 minutes du lac

CHF 985'000.-

Quartier calme et résidentiel à 5 minutes du lac
CHF 985'000.-

Descriptif

Cette villa de 1993 a toujours été parfaitement entretenue et se trouve aujourd'hui en très bon état d'entretien.

Distribuée sur 2 niveaux habitables, elle compte 4 chambres à coucher + une chambre avec accès direct depuis l'extérieur, qui conviendrait parfaitement pour une activité professionnelle ou un bureau.

Cette propriété bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses baies vitrées et à son orientation sud-ouest. Sa privacité est totale puisqu'elle se trouve au bout d'un chemin sans issue.

Voici sa distribution :

Rez-de-chaussée:

- Hall d'entrée avec dégagement
- WC visiteurs
- Spacieux séjour avec cheminée , belles hauteurs sous plafond
- Salle à manger, accès à la terrasse-jardin
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Chambre à coucher
- Coin bureau ou bibliothèque

- Chambre indépendante de 16 m2 avec accès privatif

- Buanderie (accès depuis l'extérieur)



1er niveau:

- Dégagement
- Galerie
- Chambre à coucher parentale avec dressing intégré et salle de douche en suite
- Chambre à coucher avec armoires murales
- Chambre à coucher
- Salle de bains
- Local technique (chauffage à GAZ de 2019)

L'environnement est calme et résidentiel, dans un agréable cadre de verdure.

La gare est située à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt du bus scolaire est à 3 minutes.



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Caractéristiques

Référence :  #3320257
Nombre d'étage(s) total :  2
Nombre de pièce(s) :  6.5
Nombre de chambre(s) :  5
Nombre de sanitaire(s) :  3
Nombre de terrasse(s) :  1
Surface habitable :  ~ 177 m²
Surface terrain :  ~ 421 m²
Année de construct. :  1993
Année de rénovation :  2020
Type de chauffage :  Gaz
Installation de chauffage :  Sol
Disponibilité :  A convenir
Charges :  CHF 280.-/mois
Résidence secondaire :  Autorisé
Nbr. de place(s) de parc ext. :  4 inclus/-e(s)

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
4x

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