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Montreux - propriété d'exception à proximité du Lac Léman

CH-1820 Montreux, Château des Planches

CHF 3'750'000.-

Château des Planches
CHF 3'750'000.-

Descriptif

A une altitude d’environ 430 mètres, le Château des Planches profite d’un environnement calme, tout en étant à quelques minutes à pied seulement du centre-ville.

Cette propriété qui a été construite vers 1600, a été rénovée au cours des siècles, notamment en 1960.

D'importants travaux de rénovations ont également été entrepris en 2006, avec entre autre la transformation de toutes les salles de douche, la peinture des volets, peinture sous toit, création du bureau, de la terrasse ainsi que le remplacement du boiler. L'installation de chauffage à gaz a été remplacée il y a une dizaine d’années.

Dans son ensemble, ce bien d'exception est parfaitement entretenu. Il ravira les amateurs d'art et d'Histoire. Il compte aujourd'hui 17 spacieuses et lumineuses pièces, pour 7 chambres à coucher.

La terrasse orientée Sud profite d'une belle vue sur le Lac Léman et les Alpes.

La propriété totalise une surface habitable d'environ 600 m2, répartis comme suit:

Sous-sol :
- Buanderie
- Salle de fitness
- Salle de douche

Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée
- W.C lavabo
- Ascenseur
- Spacieux séjour avec accès à la terrasse
- Terrasse avec vue lac

Etage :
- Chambre à coucher parentale avec dressing et salle de douche en suite
- Armurerie (chambre)
- Salle de douche
- Chambre à coucher
- Dressing
- Grande pièce actuellement utilisée pour les bureaux
- Réduit

Appartements indépendants :

Tour ronde : Duplex
- Salon avec cheminée
- Coin à manger
- Cuisine

A l’étage :
- Chambre avec bureau / dressing
- Grande chambre à coucher avec placards
- Chambre à coucher
- Salle de douche

Tour carrée : Appartement de 2 pièces
- Spacieux séjour avec vue lac
- Coin zen
- Grande chambre à coucher
- Salle de douche
- Réduit

Il est à noter que les deux appartements indépendants pourraient être mis en location.

La propriété comprend encore une belle cour d’entrée qui donne accès aux caves, cave à vins, chaufferie, salle voûtée et jardins.

Deux garages doubles et un garage simple font partie intégrante de la propriété.

Remarques

Le bâtiment principal possède une note 2 au registre des Monuments Historiques :

Monument d’importance régionale :

" L’édifice devrait être conservé dans sa forme et dans sa substance. De cas en cas, des modifications qui n’en altèrent pas le caractère peuvent être envisagées".
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Caractéristiques

Référence :  #3122875
Nombre de pièce(s) :  17
Nombre de chambre(s) :  7
Nombre de sous-sol(s) :  1
Nombre de sanitaire(s) :  5
Surface habitable :  ~ 600 m²
Volume  :  ~ 3305 m³
Année de construct. :  1600
Année de rénovation :  2006
Type de chauffage :  Gaz
Installation de chauffage :  Radiateur
Disponibilité :  A convenir

Distances

Commerces
600 m
Gare
190 m
Transports publics
55 m

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