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Local commercial de 135 m² avec terrasse

CH-1816 Chailly-Montreux, Route de Brent 13B

CHF 620'400.-

Chailly-Montreux
CHF 620'400.-

Descriptif

Doté d’une surface de 135 m², cet objet disponible de suite bénéficie des points suivants :

- une luminosité naturelle tout au long de la journée
- une belle hauteur sous plafond
- des espaces généreux permettant une grande liberté
d’aménagement des locaux
- une kitchenette et deux WC visiteurs
- une installation de panneaux solaire
- une situation géographique stratégique
- une terrasse de 20 m²
- deux places de parc extérieures (en sus)

Situation

Situé la commune de Chailly, à quelques minutes du centre-ville de Montreux, l’emplacement stratégique de ces bâtisses confère une grande liberté d’accès de par les axes routiers principaux à 200 m de là ainsi que sa proximité avec les commerces et restaurants.

Cette région de la ville cosmopolite de la Riviera connaissant une augmentation considérable des activités commerciales tant de l’artisanat que de l’industriel, jouit également de l’influence des grandes enseignes internationales telles que Nestlé ou Arès, situées dans l’agglomération Vevey-Montreux.

La ville même de Montreux, reconnue pour ses services privés de prestige, ne manque pas de notoriété grâce à tous les événements culturels variés et réputés et ne cesse d’attirer, pour cette raison, passablement de touristes tout au long de l’année malgré la crise sanitaire actuelle.

Construction

Bâties en 2019, ces constructions contemporaines jouissent de matériaux de haute qualité. Les éléments choisis pour les extérieurs ont minutieusement été sélectionnés afin que tout le projet s’harmonise avec la nature environnante.

Quant aux finitions des lots, ces derniers étant vendus bruts, la finalisation des objets sont au gré du preneur.

Les volumes de ces lots destinés à la commercialisation, offrent la possibilité d’aménager des espaces de travails spacieux et tout à fait conformes à la situation sanitaire actuelle, selon l’exigibilité de l’activité.

Cet immeuble profite également d'une connexion à la fibre optique ainsi que d'un système de chauffage via une installation de panneaux solaires.

Particularités

Concernant les domaines d'activités déjà en place, le quartier ne manque pas de diversité:
- médical
- crèche
- construction
- architecture
- restauration
- location de véhicule
- salle de sport

Tous ces établissements différents et à portée de main, seront favorables tant pour les collaborateurs que pour les échanges et/ou partenariats commerciaux.
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Caractéristiques

Référence :  #3268098
Lot :  9
Nombre de sanitaire(s) :  2
Nombre de terrasse(s) :  1
Surface terrasse :  20 m²
Surface nette :  135 m²
Année de construct. :  2019
Disponibilité :  de suite
Nbr. de place(s) de parc ext. :  2 CHF 30'000.- non inclus/-e(s)
Nbr. total de place(s) de parc :  2 CHF 30'000.- non inclus/-e(s)
Type de chauffage :  Solaire
Installation de chauffage :  Sol
Niveau :  2ème étage
Parking disponible :  Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur (non incl.)
2x / 15'000.- CHF
Total (non incl.)
2x / 15'000.- CHF

Distances

Commerces
15 m
Gare
470 m
Transports publics
130 m
Autoroute
220 m

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