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EXCLUSIVITE - Magnifique duplex de 7.5 pièces à Chexbres

CH-1071 Chexbres, Petit bijou au centre de Chexbres

CHF 2'620'000.-

Petit bijou au centre de Chexbres
CHF 2'620'000.-

Descriptif

Verbel Lausanne SA a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique duplex situé au centre-ville de Chexbres.

Localisé dans la prestigieuse résidence Parc des Lilas face au lac, ce duplex de 7,5 pièces est distribué sur 287 m² habitables.

L'appartement est dans un excellent état avec de belles finitions. Il dispose de 3 chambres à coucher, possibilité d'en faire 4 ou plus, dont une master bedroom avec dressing et salle de bains attenante. Un bureau idéal pour un home office, 2 salles de douches, et 1 WC visiteurs.

Le duplex est agencé ainsi :

Au premier se trouve la très grande pièce à vivre principale qui comprend un salon TV, salle de réception, WC visiteurs ainsi qu'une salle à manger donnant sur la cuisine ouverte. Au même étage se trouve la master bedroom, la buanderie, une salle de douches et une salle de bains ainsi qu'un bureau.

L'objet bénéficie d'un balcon de plus de 39 m² donnant une vue grandiose sur le lac. Le tout avec un calme absolu.

À l'étage se trouve une entrée privative donnant sur une grande pièce équipée d'une cuisine, une chambre à coucher avec une salle de douches ainsi qu'une deuxième chambre qui peut être exploitée comme bureau. Idéal pour loger des invités qui souhaitent garder leur indépendance.


En sus à l'appartement, 2 garages box disposant deux places chacune. Le bien vient également avec une grande cave ainsi qu'un local à vélo.

En plus du bien principal, il est possible d'acquérir un local de 83 m² avec une terrasse de 32 m² disposant d'un WC se situant au rez-de-chaussée du bâtiment. Ceci est vraiment l'idéal pour en faire un bureau ou pour l'utiliser pour du rangement. Le dossier est disponible sur demande.

À visiter sans tarder !
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Caractéristiques

Référence :  #3417716
Niveau :  Attique
Nombre de pièce(s) :  7.5
Nombre de chambre(s) :  4
Nombre de sanitaire(s) :  4
Nombre de balcon(s) :  1
Surface habitable :  ~ 287 m²
Surface balcon :  ~ 39 m²
Année de construct. :  2000
Type de chauffage :  Gaz
Installation de chauffage :  Sol
Disponibilité :  de suite
Charges :  CHF 1'440.-/mois
Nbr. de place(s) de parc int. :  4 CHF 120'000.- non inclus/-e(s)
Montant du fonds de rénovation :  CHF 283'000.-
Parking disponible :  Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
4x / 30'000.- CHF

Distances

Commerces
58 m
Transports publics
210 m
Ecole primaire
430 m

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