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Luxueux duplex au bord du lac

CH-1094 Paudex

Paudex

Descriptif

Situé à quelques mètres seulement du lac, dans un environnement au calme absolu, ce magnifique duplex de 237 m2 pondérés se trouve dans un quartier prisé de Paudex. Cet appartement exceptionnel saura ravir les plus exigeants de par la qualité de ses finitions et sa distribution parfaitement étudiée.

Un ascenseur dessert les deux étages. Le logement est distribué comme suit :

Au rez-de-chaussée se trouve la suite parentale avec dressing et accès à un balcon privé de 17m2, armoires murales, ainsi que trois chambres à coucher avec deux salles d'eau dont une avec baignoire.

Au 1er étage se trouve une cuisine agencée et ouverte sur un grand séjour/salle à manger. L'étage jouit d'une belle hauteur sous plafond, d'une luminosité optimale grâce à son orientation ainsi qu'une grande terrasse couverte de 38m2.

Une cave à vin, une grande cave de rangement d'environ 33m2 aménagée actuellement en fitness ainsi que deux places de parc intérieures complètent ce bien.

Situation

Située au cœur de Paudex, l'appartement bénéficie d'une belle échappée sur le lac. De plus, la ligne de bus TL vous permettra d'accéder au centre-ville de Lausanne en quelques minutes, et la gare de Pully est à 7 minutes à pieds seulement. Le Collège de Paudex, le bord du lac et la plage sont à 2 minutes. Toutes les autres commodités sont accessibles à pied.
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Caractéristiques

Référence :  #3462394
Niveau :  Attique
Nombre de pièce(s) :  6.5
Nombre de chambre(s) :  4
Nombre de sanitaire(s) :  4
Surface habitable :  ~ 218 m²
Surface balcon :  ~ 17 m²
Surface terrasse :  ~ 38 m²
Surface pondérée :  ~ 237 m²
Année de construct. :  2011
Année de rénovation :  2021
Disponibilité :  A convenir
Charges :  CHF 1'340.-/mois
Résidence secondaire :  Non autorisé

Distances

Commerces
160 m
Transports publics
220 m
Ecole primaire
130 m

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