Au cœur d'un quartier résidentiel paisible, proche du lac et proche des commerces, des transports, des activités sportives, des écoles internationales et du centre-ville de Rolle, son emplacement est idéal pour une famille.
Ce bien composé de deux étages est situé au rez d'un petit immeuble de six logements construit en 2006 avec de beaux matériaux. Bénéficiant d'un jardin privatif d'environ 200m² avec un ensoleillement optimal, afin de profiter des belles journées et des soirées en famille ou entre amis.
D'une surface agréable de 117.5m², cet appartement familial se compose d'une entrée avec plusieurs armoires encastrées, un WC visiteurs ainsi qu'un salon/salle à manger avec cheminée.
Les nombreuses baies vitrées confèrent une luminosité à cette belle pièce. La cuisine toute équipée avec son bar est ouverte sur la pièce de vie.
Deux terrasses dont une couverte sont accessibles depuis le séjour. Une suite parentale avec dressing et salle de bain/WC complète l'étage.
A l'étage se trouve, une grande chambre avec accès à un balcon, une chambre avec armoire encastrée et une salle de douche avec WC.
Une cave à vin privative et climatisée dans l'immeuble et un carnotzet commun sont disponibles.
Inclus dans le prix de vente, deux places de parking dans le garage souterrain ainsi qu'une cave viennent compléter cet objet.
DUPLEX AVEC JARDIN PRIVATIF
CH-1180 Rolle, Quartier calme
CHF 1'400'000.-
Quartier calme
CHF 1'400'000.-
Descriptif
Caractéristiques
Référence :
#4186385
Niveau :
Rez-de-jardin
Nombre de pièce(s) :
4.5
Nombre de chambre(s) :
3
Nombre de sanitaire(s) :
3
Surface habitable :
117.5 m²
Surface terrain :
200 m²
Surface balcon :
10.9 m²
Année de construct. :
2006
Type de chauffage :
Gaz
Eau chaude sanitaire :
Gaz
Installation de chauffage :
Sol
Disponibilité :
de suite
Charges :
CHF 415.-/mois
Nbr. de place(s) de parc int. :
2 inclus/-e(s)
Parking disponible :
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Intérieur (incl.)
2x
Distances
Commerces
840 m
Transports publics
63 m
Ecole primaire
440 m