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Magnifique duplex idéalement situé avec terrasses et jardin, vue lac

CH-1815 Clarens

CHF 2'290'000.-

CHF 2'290'000.-

Descriptif

Dans une PPE intimiste, ce splendide appartement de 4.5 pièces de plus de 150m² pondéré, a été entièrement rénové avec caractère. Proche du lac et des transports, il est situé dans un emplacement idéal dans le quartier résidentiel très prisé de la St-George's School.

L’aéroport international de Genève est situé à une heure de voiture.

En plus de ses finitions de haut-standing, il bénéficie d'une très beau séjour lumineux avec une magnifique cheminée. Agrémenté d'un magnifique parquet en chêne massif et de marbre, les matériaux nobles utilisés dans ce bien sauront votre séduire.

Voici sa distribution

Rez supérieur :

- Hall d'entrée avec rangements et miroir sur mesure
- Salle d'eau (1&2)
- Grand séjour et salle à manger avec accès à la terrasse de presque 30m²
- Cuisine ouverte toute équipée avec cave à vin
- Une chambre d'environ 19m² avec rangements intégrés et accès à la terrasse






Rez inférieur :

- Chambres (1&2) avec armoires murales et accès à la véranda d'environ 15m², à une terrasse couverte de 17m² ainsi qu'au jardin clôturé
- Une salle de bain
- Dressing avec colonne de lavage



Le duplex possède une cave privative et un espace buanderie avec colonne de lavage.

Dans un parking extérieur sécurisé, trois places de parc extérieurs ainsi qu'un garage box en sus du prix complètent ce bien.

La vente aux étrangers ou en résidence secondaire est autorisée.
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Caractéristiques

Référence :  #3962859
Niveau :  Rez-de-jardin
Nombre de pièce(s) :  4.5
Nombre de chambre(s) :  3
Nombre de sanitaire(s) :  3
Nombre de WC :  3
Nombre de balcon(s) :  1
Nombre de terrasse(s) :  1
Surface habitable :  135 m²
Année de construct. :  1977
Année de rénovation :  2022
Type de chauffage :  Mazout
Installation de chauffage :  Radiateur
Disponibilité :  de suite
Nbr. de place(s) de parc int. :  1 CHF 50'000.- non inclus/-e(s)
Nbr. de place(s) de parc ext. :  3 CHF 30'000.- non inclus/-e(s)
Parking disponible :  Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1x / 50'000.- CHF
Extérieur (non incl.)
3x / 10'000.- CHF

Distances

Transports publics
180 m
Ecole primaire
210 m

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