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Dans une zone attractive de Nyon: 350m2 de bureaux

CH-1260 Nyon, Route de Duillier

CHF 1'190'000.-

Nyon
CHF 1'190'000.-

Descriptif

Excellente situation pour ces locaux de 350m2 au cœur d'une des zones mixtes les plus dynamiques de Nyon.

Ces bureaux occupent tout le premier étage d'un petit immeuble construit en 1996 et bénéficiant d'un accès aisé.

Idéal pour une société de services désirant s'implanter dans la région stratégique de Nyon et de La Côte, proche de toutes les commodités et de l'aéroport international de Genève Cointrin ou pour des investisseurs (rendement supputé d'environ 7% par an avec loyer annuel global approximatif de 87'500.-).

Les 350m2 ont été aménagés en configuration miroir et sont donc divisibles en 2 parties, chacune offrant la même disposition.

Les locaux disposent de 2 kitchenettes et de sanitaires comprenant une salle d'eau (douche)/WC et un WC visiteurs.

4 places de parc extérieures complètent cet objet au prix unitaire de CHF 15'000.-

Une belle opportunité à saisir dans un quartier privilégié de Nyon.

Distribution des bureaux

• 2 entrées séparées
• 2 réceptions
• 2 kitchenettes
• 1 salle d'eau (douche)/WC • 1 WC visiteurs
• 10 bureaux
• 1 économat
• 1 salle de conférence
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Caractéristiques

Référence :  #2990867
Nombre de pièce(s) :  8
Nombre de sanitaire(s) :  2
Année de construct. :  1996
Disponibilité :  de suite
Charges PPE :  CHF 755.-/mois
Type de chauffage :  Gaz
Installation de chauffage :  Radiateur
Niveau :  1er étage
Parking disponible :  Oui, obligatoire

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