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LES RÉSIDENCES "BEAU-MONT"

CH-1030 Bussigny-près-Lausanne, Chemin du Parc 3

CHF 1'190'000.-

Bussigny-près-Lausanne
CHF 1'190'000.-

Descriptif

Logée en plein cœur du village de Bussigny, cette nouvelle promotion offre un cadre de vie idéal grâce à son environnement calme et verdoyant.

Ce projet de deux immeubles au design contemporain, est constitué de 21 appartements de 2.5 pièces à 3.5 pièces avec des surfaces pondérées allant de 56 à 160 m².

Ces appartements de standing offrent tout le confort que vous pouvez espérer et bénéficient d'une très belle luminosité grâce à leur orientation. Une attention particulière est donnée aux espaces de vie.

Les appartements du rez-de-chaussée jouissent d'une terrasse-jardin, tandis que les appartements des étages profitent de beaux balcons.

Au sous-sol nous trouvons un parking de 24 places ainsi que d'espaces de parking pour véhicules 2 roues.

Les immeubles sont desservis par un ascenseur.

Situation

Le projet les Résidences "Beau-Mont" se situe dans la commune de Bussigny, à l'ouest de la ville de Lausanne.

En marge du village et des axes routiers majeurs, il jouit d'une situation calme tout en restant à proximité des grandes villes de suisse romande, facilement accessibles en transports publics.

Le bâtiment se trouve à moins de 5 km de la gare CFF ainsi qu'à 500 m d'un arrêt de bus.

Le centre du village, situé à moins de 5 minutes à pied, vous propose toutes les commodités:

• banque / poste
• infrastructures scolaires
• crèches
• commerces
• restaurants
• infrastructures médicales
• administration
• gare

l'UNIL ainsi que l'EPFL se situent à environ 10 minutes en voiture, Enfin, le centre-ville de Lausanne est à seulement 15 minutes en voiture.

Construction

Ces immeubles construits en maçonnerie traditionnelle répondront aux normes des bâtiments à faible consommation d'énergie et seront doté d’une toiture plate.

Les fenêtres et portes-fenêtres seront en PVC avec triple vitrage.

Les stores extérieurs seront à lamelles en aluminium thermolaqués.

La production de chaleur sera assurée par une pompe à chaleur géothermique et la distribution sera effectuée par le sol.

Tous les appartements posséderont un système de comptage individuel de chauffage et d’eau chaude.

Les immeubles seront dotés d’un ascenseur répondant aux normes pour les personnes à mobilité réduite.



Les appartements disposent d'un budget forfaitaire pour les matériaux au choix du preneur, soit :

Cuisine:

Appartement de 2.5 pièces :
CHF 17'000.- TTC

Appartement de 3.5 pièces :
CHF 20'00.-- TTC

Appartement Attiques :
CHF 25'000.--TTC

Carrelages et faïences :
CHF 60.-/m² TTC

Parquet :
CHF 80.-/m² TTC

Appareils sanitaires :

Appartement de 2.5 pièces :
CHF 8'500.- TTC

Appartement de 3.5 pièces :
CHF 10'00.- TTC

Appartement Attiques :
CHF 12'000.- TTC
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Caractéristiques

Référence :  Immeuble A.#2829258
Lot :  A31
Niveau :  3ème étage
Nombre de pièce(s) :  3.5
Nombre de chambre(s) :  2
Nombre de sanitaire(s) :  2
Nombre de balcon(s) :  1
Surface habitable :  109 m²
Surface habitable totale :  125.7 m²
Surface balcon :  27 m²
Année de construct. :  2022
Type de chauffage :  Pompe à chaleur
Installation de chauffage :  Sol
Impôt communal :  64 %
Disponibilité :  de suite
Prix :  CHF 1'190'000.-
Nbr. de place(s) de parc int. :  2 CHF 100'000.- non inclus/-e(s)
Nbr. total de place(s) de parc :  2 CHF 100'000.- non inclus/-e(s)

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
2x / 50'000.- CHF
Total (non incl.)
2x / 50'000.- CHF

Distances

Commerces
340 m
Transports publics
150 m
Ecole primaire
37 m
Ecole secondaire
130 m

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