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EN EXCLUSIVITE - Superbe appartement dans un immeuble Minergie

CH-1260 Nyon, Proche de toute les commodités

CHF 1'690'000.-

Proche de toute les commodités
CHF 1'690'000.-

Descriptif

La Maison Verbel vous propose ce très bel appartement traversant de 4.5 pièces situé à Nyon (VD).

Ce bien se trouve au troisième étage d'un immeuble construit en 2015, avec des prestations et des matériaux de qualité. Il bénéficie d'un emplacement enviable, d'un ensoleillement optimal toute la journée et d'une vue dégagée sur les Alpes et le Mont-Blanc.
En plein cœur d'un quartier résidentiel et commercial sur les hauts de Nyon, proche de toutes les commodités tels que piscine couverte, école, divers commerces, restaurants, fitness, crèche ainsi qu'une pharmacie.

Lumineux et spacieux, il se compose comme suit :
Dès votre entrée, vous serez subjugué par un vaste séjour avec ses nombreuses baies vitrées, son magnifique parquet massif en chêne blanchi, une cuisine ouverte avec son îlot central et son plan de travail en granit blanc, un WC visiteur et le tout complété par un balcon couvert de 45 m2.
Dans la partie nuit, séparée par une porte, se trouvent deux chambres avec armoires intégrées, une salle de douche avec emplacement pour une colonne de lavage.
Pour finir, la suite parentale avec plusieurs armoires intégrées ainsi que sa salle de bain attenante.

Ses finitions de standing et les matériaux de haute qualité en font un appartement unique sur le marché !

Un box fermé avec électricité et porte automatique (CHF 50'000.-), une place de parking intérieure (CHF 35'000.-) ainsi qu'une cave complètent ce magnifique objet à la vente.
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Caractéristiques

Référence :  #3594197
Niveau :  3ème étage
Nombre de pièce(s) :  4.5
Nombre de chambre(s) :  3
Nombre de sanitaire(s) :  3
Surface habitable :  123 m²
Surface balcon :  45 m²
Surface pondérée :  145.6 m²
Année de construct. :  2015
Type de chauffage :  Gaz
Eau chaude sanitaire :  Solaire
Installation de chauffage :  Sol
Disponibilité :  A convenir
Charges PPE :  CHF 6'000.-/an
Nbr. de place(s) de parc int. :  2 CHF 85'000.- non inclus/-e(s)
Parking disponible :  Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
2x / 42'500.- CHF

Distances

Commerces
120 m
Transports publics
170 m
Ecole primaire
98 m

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