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Appartement avec vue dégagée sur le Mont-Blanc au centre ville de Nyon

CH-1260 Nyon, A deux pas du centre-ville

CHF 1'790'000.-

A deux pas du centre-ville
CHF 1'790'000.-

Descriptif

Cet appartement de standing se situe dans la très prisée commune de Nyon, à quelques pas seulement de la gare et à proximité immédiate du centre-ville et de ses nombreuses infrastructures privées et publiques.

Sis au quatrième étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur, ce lumineux appartement de 4.5 pièces, dispose d'une loggia côté Lac, très bien exposée, ainsi qu'un grand jardin d'hiver côté Jura.

L'appartement traversant est aménagé de la manière suivante :

• Un hall d'entrée avec armoire de rangement
• Un séjour, très lumineux, donnant accès à une loggia dotée de panneaux vitrés amovibles et armoire de rangement
• Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour
• Deux chambres à coucher donnant accès au jardin d'hiver orienté côté Jura
• Une salle de bains avec colonne lave et sèche-linge
• Une chambre à coucher parentale avec espace dressing et salle de douche en suite. Cette pièce profite également d'un accès au jardin d'hiver, orienté côté Jura.

Au deuxième sous-sol de l'immeuble, très proche de l'ascenseur, se trouve une grande cave ainsi qu'une salle climatisée dotée d'armoires à vins privatives.

Extrêmement rare au centre-ville de Nyon, un box double de plus de 45 m² peut également être acheté, en sus, au prix de CHF 130'000.-

Situation

Nyon offre à ses habitants les avantages de la ville, sans les nuisances, dans un cadre attrayant de La Côte.

La ville est magnifiquement située au bord du lac Léman, au pied du Jura, face aux Alpes, à mi-chemin entre Lausanne et Genève, à 20 minutes de l’aéroport international de Genève-Cointrin.

Les infrastructures ferroviaires et autoroutières vous permettent d’accéder rapidement à Genève, Lausanne ou toutes autres villes de Suisse.

Écoles primaires, secondaires, gymnase et écoles supérieures sont proposés par la ville de Nyon.

Tous les commerces dont vous pourriez avoir besoin sont a disposition à pieds et en voiture. (banque, poste, fleuriste, coiffeur, médecins, centres commerciaux, alimentation, etc...)

Accès

L'aéroport de Genève est accessible en seulement 20 minutes en voiture
L'autoroute Genève-Lausanne se rejoint en 4 minutes
Genève se trouve à 29 km et Lausanne à 41 km

Remarques

L'appartement est actuellement loué et il sera disponible dès la vente effectuée.

Le chauffage au gaz est distribué par le sol, dans toutes les pièces, avec compteur individuel.
Compteur individuel pour l'eau chaude et froide
Robinet extérieur sur la terrasse
Accès par un ascenseur
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Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#2455630
Niveau
4ème étage
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Surface terrasse
25 m²
Surface pondérée
137 m²
Année de construct.
2013
Disponibilité
A convenir
Nbr. de place(s) de parc int.
2 CHF 130'000.- non inclus/-e(s)
Parking disponible
Oui, optionnel

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
2x CHF 130'000.-

Distances

Commerces
350 m
Gare
200 m
Transports publics
230 m
Autoroute
2.2 km
Jardin d'enfants
50 m
Ecole primaire
400 m

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