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2.5 pièces lumineux avec vue dégagée

CH-1636 Broc, Bel appartement de 2.5 pièces au Broc

CHF 275'000.-

Bel appartement de 2.5 pièces au Broc
CHF 275'000.-

Descriptif

Situé dans la commune de Broc, au pied des montagnes, cet appartement lumineux de 2.5 pièces au 4ème étage offre un cadre de vie privilégié.

Ce bien est idéalement situé à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports publics.

Le domaine skiable de Charmey se trouve à moins de 15 minutes.
De plus, vous êtes à moins de 10 minutes en voiture du Lac de la Gruyère ainsi que la ville de Bulle, à 30 minutes de Fribourg, 50 minutes de Berne, 45 minutes de Lausanne et à environ 1h30 de Genève.

L'appartement est distribué comme suit :

- Un hall d'entrée
- Un séjour avec accès au balcon
- Un balcon de ~8,67m2
- Une cuisine habitable
- Une salle de bain avec baignoire
- Une chambre
- Une cave

Deux places de parc extérieures, à CHF 15'000.-/place, ainsi qu'une grande place extérieure à CHF 25'000.- (pouvant accueillir 2 véhicules), sont en vente en sus du prix de vente.

L'appartement est actuellement loué.

Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations ou pour l'organisation d'une visite.
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Caractéristiques

Référence :  #4898973
Lot :  33
Niveau :  4ème étage
Nombre de pièce(s) :  2.5
Nombre de chambre(s) :  1
Nombre de sanitaire(s) :  1
Surface habitable :  ~ 56.4 m²
Surface balcon :  ~ 8.7 m²
Surface pondérée :  ~ 60.7 m²
Année de construct. :  1974
Etat locatif brut p.a. :  CHF 12'480.-
Type de chauffage :  A distance
Eau chaude sanitaire :  A distance
Installation de chauffage :  Radiateur
Disponibilité :  de suite
Charges :  CHF 242.-/mois
Nbr. de place(s) de parc ext. :  1 CHF 15'000.- non inclus/-e(s)
Montant du fonds de rénovation :  CHF 76'437.- au 31.12.2022
Parking disponible :  Oui, optionnel

Nombre de places de parc

Extérieur (non incl.)
1x / 15'000.- CHF

Distances

Commerces
350 m
Gare
280 m
Transports publics
280 m
Ecole primaire
210 m

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