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Superbe appartement de standing au centre-ville de Montreux

CH-1820 Montreux, A proximité immédiate de tous les commerces

CHF 2'190'000.-

A proximité immédiate de tous les commerces
CHF 2'190'000.-

Descriptif

Sis en plein cœur de Montreux, au calme et à 2 minutes à pied du lac, ce magnifique appartement de 6.5 pièces + mezzanine est idéalement situé à proximité immédiate de toutes les infrastructures nécessaires telles que commerces, transports publics, banques, etc.

Construit en 2008 et rénové en 2021, ce logement de standing a l'avantage de profiter de beaux espaces spacieux et lumineux. Il saura séduire ses futurs acquéreurs avec ses matériaux ainsi que ses finitions de qualité supérieure. Tous les parquets de l'appartement sont en noyer.

Ce logement est totalisé sur environ 205m2 habitables et bénéficie d'une vaste terrasse dallée de 42m2. Possibilité d'accéder directement au parking souterrain ou dans la rue depuis un escalier accessible sur la terrasse.

Distribué sur 3 demi-niveaux, ce bien se compose comme suit:

Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée avec dressing
- Séjour/salle à manger avec cheminée et accès sur la terrasse
- Cuisine agencée et ouverte sur le séjour/salle à manger
- Terrasse de 42m2

Un espace de rangement de 8m2 avec une hauteur de 1.30m se situe dans le hall d'entrée.




Entresol :
- Chambre à coucher avec belles hauteurs sous plafond de 4m et salle de bains en suite
- Chambre à coucher avec mezzanine indépendante
- Salle de douche

1er étage :
- Chambre à coucher parentale avec dressing en suite
- 2 chambres à coucher avec placards
- Salle de douche
- Dégagement avec placards encastrés

Il est à noter qu'il y a la possibilité d'installer un ascenseur dans l'appartement afin de faciliter l'accès au 1er étage.

Une cave ainsi qu'une place de parc située dans le parking souterrain chauffé en sus du prix de vente vient compléter ce bien. Un espace cave à vin avec cellier climatisé individuel pouvant contenir jusqu'à 120 bouteilles se trouve au sous-sol.

Les copropriétaires ont à leur disposition une buanderie commune ainsi qu'un local à vélo.

La vente aux étrangers ou en résidence secondaire est autorisée.
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Caractéristiques

Référence :  #3329808
Niveau :  Rez supérieur
Nombre d'étage(s) total :  2
Nombre de pièce(s) :  6.5
Nombre de chambre(s) :  5
Nombre de sanitaire(s) :  3
Surface habitable :  ~ 205 m²
Surface terrasse :  ~ 42 m²
Surface pondérée :  ~ 219 m²
Année de construct. :  2008
Année de rénovation :  2021
Type de chauffage :  Gaz
Installation de chauffage :  Sol
Disponibilité :  de suite
Charges PPE :  CHF 650.-/mois
Nbr. de place(s) de parc int. :  1 CHF 50'000.- non inclus/-e(s)
Montant du fonds de rénovation :  CHF 59'694.- au 30.06.2021

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1x / 50'000.- CHF

Distances

Commerces
7 m
Gare
450 m
Transports publics
19 m

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