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Magnifique duplex de 5,5 pièces idéalement situé avec vue lac.

CH-1820 Montreux, Duplex de 5,5 pièces avec vue sur le Lac

CHF 2'940'000.-

Duplex de 5,5 pièces avec vue sur le Lac
CHF 2'940'000.-

Descriptif

Idéalement situé, en plein cœur de Montreux et à accès immédiat de toutes les commodités et du lac, nous vous proposons un magnifique duplex de 5,5 pièces pour 289 m², occupant l’ensemble du 1 et 2ème étage du bâtiment.
Celui-ci date du début du 20ème siècle, a été rénové en 2003 et le duplex en 2005. Deux commerces donnant sur la rue se situe au pied de celui-ci et un parking couvert à l’arrière.
Le duplex, quant à lui, bénéficie de trois terrasses, l’une orientée Nord-Est et les deux autres Sud-Ouest avec un dégagement sur le Lac et les Alpes.

La distribution est la suivante :

Premier niveau (sols en parquet et carrelage) :

-Hall d’entrée.
-Bureau avec rangements intégrés en chêne massif avec accès à la terrasse Nord-Est.
-Salle de douche.
-Grand séjour avec cheminée ouvrant sur la cuisine et véranda faisant office de salle à manger.
-Accès aux deux terrasses Nord-Est et Sud-Ouest.








Second niveau (sols en moquette et carrelage) :

-Un couloir de distribution.
-Une première chambre.
-Une salle de bains, avec baignoire d’angle et douche et possibilité de poser une colonne de lavage.
-Une deuxième chambre avec salle de bains (baignoire d’angle et douche) attenante, dressing et profitant de la vue sur le lac.
-Une troisième chambre avec armoire murale et accès à la terrasse.

Vous profiterez également d’une cave et d’une place de parc couverte (CHF 50'000.- en sus).

Le chauffage est au gaz et l’installation date de 2003. La distribution est assurée par des radiateurs dotés de vannes thermostatiques.
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Caractéristiques

Référence :  #3688121
Niveau :  1er/2ème étage
Nombre de pièce(s) :  5.5
Nombre de chambre(s) :  4
Nombre de sanitaire(s) :  3
Surface habitable :  ~ 260 m²
Surface terrasse :  ~ 85 m²
Surface pondérée :  ~ 289 m²
Année de construct. :  1904
Année de rénovation :  2005
Type de chauffage :  Gaz
Installation de chauffage :  Sol
Disponibilité :  de suite
Charges PPE :  CHF 1'408.-/mois
Nbr. de place(s) de parc int. :  1 CHF 50'000.- non inclus/-e(s)
Parking disponible :  Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1x / 50'000.- CHF

Distances

Transports publics
150 m
Ecole primaire
59 m

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