Verbel SA Lausanne - Idéal pour investisseurs

Situé à Tentlingen, dans un quartier très calme en bordure de zone agricole, cet appartement de 4.5 pièces se trouve au avant dernier étage d'un petit immeuble de 8 appartements.
Proche du centre, les services de proximité se trouvent à seulement quelques minutes à pied de la propriété.

La ville de Fribourg est atteignable à 15 minutes en voiture.

Ce bien possède une surface habitable de 87m² et bénéficie d'un balcon de 8m² orienté sud-ouest, permettant de jouir d'une vue dégagée sur le Moléson et le mont Gibloux.
Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité à l'appartement.

Les fenêtres ont été changées pour du double vitrage en 2007 et la salle de bain a été rénovée en 2016.


Il est distribué comme suit:

- Entrée avec rangements intégrés
- Cuisine équipée
- Salle de séjour avec accès au balcon
- Chambre (1&2)
- Chambre (3) avec accès au balcon
- Salle d'eau

Une cave est également incluse.

L'appartement est actuellement loué au prix de CHF 1630.-/ mois.
Il reste encore la place de parc extérieure à louer pour CHF 40.-/ mois.

Un appartement de 2,5 pièces est attenant à celui-ci. L'abattage d'un mur permettrait de relier les deux logements pour créer un 7 pièces. Ce deuxième logement sera libre de bail prochainement ou peut être proposé avec un nouveau locataire.

Une place de parc extérieure au prix de CHF 10'000.- ainsi qu'un garage-box à CHF 25'000.- sont en sus du bien.
Un emplacement de rangement au grenier est disponible en sus à CHF 3000.-.