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Magnifique appartement lumineux à 2 pas du lac et du port

CH-1815 Clarens, La vente aux étrangers ou en résidence secondaire est autorisée.

CHF 900'000.-

La vente aux étrangers ou en résidence secondaire est autorisée.
CHF 900'000.-

Descriptif

-EN EXCLUSIVITÉ-

Construit en 1987, cet appartement lumineux de 3.5 pièces est situé à quelques pas du bord du lac et des célèbres quais fleuris de Montreux. Sa position idéale permet de rejoindre les centres-villes de Montreux et Vevey grâce aux arrêts de bus à proximité direct de l'immeuble. Toutes les commodités sont accessibles à pieds.

Le bien d'une surface pondérée d'environ 114 m²a été en grande partie rénové et dispose de deux balcons, tous deux orientés sud, qui permettent de profiter d'un dégagement sur le port de plaisance de Clarens.

La PPE est très bien entretenue.

Il est distribué comme suit :


- Entrée avec armoires intégrées
- Cuisine moderne ouverte entièrement équipée
- Pièce à vivre comprenant une salle à manger et un séjour avec accès sur le balcon orienté sud
- Grandes chambres (1&2) de 16m² et 13 m² à coucher avec armoires intégrées et accès sur le balcon orienté sud-ouest
- Salle de douche avec double vasques
- WC avec une machine à laver




Une cave est à disposition au sous-sol, et la place de parc intérieure est en sus pour le prix de CHF 40'000.-.

Une buanderie commune et un local à vélos sont à la disposition des copropriétaires.

La vente aux étrangers ou en résidence secondaire est autorisée.

Situation

Montreux, célèbre entre autre pour son Festival de Jazz et son Marché de Noël, est également une ville de congrès et de tourisme.

Ses quais fleuris, ses hôtels au charme Belle Epoque, ses bars, bistrots et terrasses animées font le plaisir de ses habitants. Ses écoles et cliniques privées sont également renommées.

Entre lac et montagnes, Montreux est un lieu où il fait bon vivre, sur les rives du Lac Léman.

L’aéroport international de Genève est situé à moins d’une heure de voiture.
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Caractéristiques

Référence :  #4916281
Niveau :  1er étage
Nombre d'étage(s) total :  5
Nombre de pièce(s) :  3.5
Nombre de chambre(s) :  2
Nombre de sanitaire(s) :  2
Nombre de balcon(s) :  2
Surface habitable :  ~ 108 m²
Surface balcon :  ~ 13 m²
Surface pondérée :  ~ 114 m²
Année de construct. :  1987
Dernières rénovations :  2020
Type de chauffage :  Mazout
Installation de chauffage :  Radiateur
Impôt communal :  0.65 %
Disponibilité :  A convenir
Charges PPE :  CHF 400.-/mois
Nbr. de place(s) de parc int. :  1 CHF 40'000.- non inclus/-e(s)
Parking disponible :  Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1x / 40'000.- CHF

Distances

Commerces
700 m
Transports publics
20 m

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