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Appartement de 3.5 pièces - pour investisseur

CH-1820 Veytaux, A proximité du centre-ville de Montreux

CHF 450'000.-

A proximité du centre-ville de Montreux
CHF 450'000.-

Descriptif

Sis dans les bas de Montreux, plus exactement à Veytaux, ce très joli appartement de 3.5 pièces est idéalement situé. En effet, un arrêt de bus ainsi que la gare de Veytaux-Chillon se trouvent à quelques mètres de la résidence et le centre-ville de Montreux et à seulement 5 minutes en voiture.

Cet appartement est actuellement loué et conviendra donc parfaitement à un investisseur puisque le rendement net sur fonds propres est d'environ 15%. Les appartements ont fait l’objet d’entretien réguliers. L'année de construction de l'immeuble date de 1920. La tuyauterie ainsi que le chauffage central à gaz ont été remplacés en 2012. La toiture a été entièrement remplacée en 2019.

Orienté sud, ce bien a l'avantage de bénéficier d'une magnifique vue sur le lac et les montagnes environnantes.

Il est distribué comme suit:

- Séjour/salle à manger
- Cuisine agencée et ouverte sur le séjour/salle à manger
- Chambre à coucher parentale
- Chambre à coucher
- Salle de douche

Il est à noter que cet appartement possède un galetas.
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Caractéristiques

Référence :  #2660741
Niveau :  Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s) :  3.5
Nombre de chambre(s) :  2
Nombre de sanitaire(s) :  1
Surface habitable :  63 m²
Année de construct. :  1920
Type de chauffage :  Gaz
Installation de chauffage :  Radiateur
Disponibilité :  A convenir
Charges PPE :  CHF 425.-/mois

Distances

Commerces
2.3 km
Gare
140 m
Transports publics
140 m

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