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Appartement de 82 m2 à un instant du port de Clarens

CH-1815 Clarens, A deux pas du lac

CHF 740'000.-

A deux pas du lac
CHF 740'000.-

Descriptif

Cet appartement de 3 pièces est situé au 3ème étage d'un immeuble bâti en 1965. Il est distribué sur environ 75 m2 habitables + un balcon de 13 m2 orienté Est.

Sa distribution est fonctionnelle :

- Hall d’entrée
- Séjour et cuisine ouverte de 34 m2
- Dégagement
- Spacieuse chambre à coucher de 17 m2 avec armoire murale
- Chambre à coucher de 10 m2
- Salle de bains
- Balcon de 13 m2

Ce bien a fait l’objet d'une rénovation en 2017, avec notamment des travaux de peinture, le remplacement des fenêtres, la pose de carrelage au sol et la rénovation complète de la cuisine.

L’appartement possède une cave (n° 22).

Il est possible de louer une place de parking à proximité.

Situation

Le village de Clarens a l’avantage d’être situé au bord du Lac Léman. Il profite des commodités telles que commerces, restaurants, arrêts de bus, gare, etc.
Le quartier est urbain. Les quais piétonniers sont à 2 minutes à pied. L'aéroport international de Genève est à moins d'une heure.
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Caractéristiques

Référence :  #3383746
Niveau :  3ème étage
Nombre de pièce(s) :  3
Nombre de chambre(s) :  2
Nombre de sanitaire(s) :  1
Surface habitable :  ~ 75 m²
Surface balcon :  ~ 13 m²
Surface pondérée :  ~ 81.5 m²
Année de construct. :  1965
Année de rénovation :  2017
Type de chauffage :  Gaz
Installation de chauffage :  Radiateur
Impôt communal :  0.65 %
Disponibilité :  A convenir
Charges PPE :  CHF 296.-/mois
Résidence secondaire :  Autorisé
Montant du fonds de rénovation :  CHF 362'890.- au 31.12.2020

Distances

Commerces
700 m
Gare
650 m
Transports publics
160 m

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