Chardonne, VD
À vendre
Référence: #5852467
CHF 1'980'000.-
6.5 pcs
2 sdb
154 m²
Dominant le lac Léman et les Dents-du-Midi, le lot A4 prend place au sein de la résidence Auréa, un projet résidentiel confidentiel composé de seulement quatre villas. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de Vevey, cette réalisation contemporaine offre un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Riviera vaudoise. Développée sur trois niveaux et offrant 154 m² habitables, cette villa conjugue les avantages d'une construction neuve avec le confort et l'intimité d'une maison individuelle. Son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa distribution soigneusement étudiée constituent une base idéale pour imaginer un lieu de vie qui vous ressemble. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans la possibilité de la concevoir sur mesure. Le chantier n'ayant pas encore débuté, les futurs propriétaires bénéficient d'une occasion privilégiée de participer à la conception de leur intérieur. Selon leurs besoins et sous réserve des contraintes techniques, ils pourront envisager des adaptations de la distribution des espaces, définir les aménagements intérieurs et sélectionner les cuisines, les équipements sanitaires ainsi que les matériaux de finition. Accompagnés par un architecte d'intérieur, ils pourront ainsi donner vie à une villa véritablement adaptée à leurs envies et à leur mode de vie. Véritable pièce maîtresse de la villa, le séjour se distingue par son spectaculaire plafond cathédrale culminant à 3,95 mètres de hauteur. Associée aux larges baies vitrées, cette architecture offre une remarquable sensation d'espace et une luminosité naturelle généreuse, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. Dans le prolongement des espaces de vie, une loggia de 10,1 m² et un jardin privatif de 58,3 m² invitent à profiter pleinement du panorama sur le lac Léman et les Dents-du-Midi. Ces espaces extérieurs constituent un véritable prolongement de la maison, idéal pour savourer la tranquillité des lieux et la beauté du paysage environnant. La résidence bénéficie d'une conception privilégiant le confort moderne et l'efficience énergétique, notamment grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur et sa distribution de chaleur au sol. Une cave privative, un local à vélos ainsi que deux places de parc extérieures, proposées en sus, complètent les prestations. Située entre les célèbres vignobles du Lavaux, inscrits au patrimoine mondial de l'UNESCO, et le Mont Pèlerin, Chardonne séduit par son authenticité, son environnement naturel et sa proximité avec les centres urbains. Vevey est accessible en quelques minutes, tandis que Lausanne se rejoint en une vingtaine de minutes. Le permis de construire étant entré en force et les travaux n'ayant pas encore débuté, c'est le moment idéal pour participer à la création de votre future villa. Une opportunité de conjuguer architecture contemporaine, personnalisation et panorama exceptionnel sur le Léman. Enfin, l'acquisition de cette propriété est autorisée aux acquéreurs étrangers non-résidents ainsi qu'en résidence secondaire, un atout supplémentaire sur le marché immobilier de la Riviera vaudoise.
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