Villa triplex avec vue sur le lac Léman et les Dents-du-Midi

Idéalement situé dans un quartier prisé de Chardonne, à proximité immédiate du centre du village, le projet bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, offrant une qualité de vie remarquable. Nichée entre le Mont Pèlerin et les vignes en terrasses du Lavaux, Chardonne séduit par son authenticité et son atmosphère paisible, tout en proposant un cadre naturel d’exception. Les résidents profitent d’une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes, dans un décor unique propre à la Riviera vaudoise. La situation allie parfaitement sérénité et accessibilité : À pied : 3 minutes d’un arrêt de bus 7 minutes du centre du village 8 minutes du funiculaire reliant le Mont Pèlerin 8 minutes d’une boulangerie et d’un commerce d’alimentation En voiture : 3 minutes de l’école primaire 6 minutes de l’école secondaire 8 minutes de Vevey et de son bord du lac 10 minutes du Mont Pèlerin 20 minutes de Lausanne À seulement quelques minutes de Vevey, ville dynamique et attractive, la commune bénéficie également de la proximité d’infrastructures, d’établissements scolaires, de commerces et d’une vie culturelle riche, tout en conservant son caractère résidentiel et exclusif.

Magnifique triplex avec vue sur le lac et les montagnes

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Descriptif

6.5 pcs

2 sdb

151 m²

Dominant le lac Léman et les Dents-du-Midi, le lot A3 prend place au sein de la résidence Auréa, un projet résidentiel confidentiel composé de seulement quatre villas triplex. Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à quelques minutes seulement de Vevey, cette réalisation contemporaine conjugue architecture, confort et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Riviera vaudoise.

Développée sur trois niveaux et offrant 151 m² habitables, cette villa a été pensée pour procurer toutes les sensations d'une maison individuelle. La répartition des espaces privilégie une circulation fluide et une séparation naturelle entre les pièces de réception et les espaces nuit, garantissant confort et intimité au quotidien.

Véritable cœur de la maison, le séjour impressionne par son spectaculaire plafond cathédrale culminant à 3,95 mètres de hauteur. Cette généreuse hauteur sous plafond, associée aux larges baies vitrées, crée des volumes remarquables et laisse entrer une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.

Dans le prolongement du séjour, une loggia de 11,3 m² ainsi qu'un jardin privatif de 45 m² offrent un espace de vie extérieur privilégié. Depuis ces espaces, la vue panoramique sur le lac Léman et les Dents-du-Midi accompagne chaque instant, créant un cadre de vie aussi paisible qu'exceptionnel.

Pensée pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante, la villa offre une personnalisation complète de ses finitions. Les futurs propriétaires pourront sélectionner les cuisines, les salles d'eau ainsi que les matériaux de revêtement, accompagnés par un architecte d'intérieur afin de concevoir un intérieur parfaitement adapté à leurs envies et à leur mode de vie.

Construite selon les standards actuels, la résidence bénéficie d'une conception privilégiant le confort, la performance énergétique et la pérennité. Une cave privative, un local à vélos ainsi que deux places de parc extérieures (en sus) viennent compléter les prestations.

Située entre les célèbres vignobles du Lavaux, classés au patrimoine mondial de l'UNESCO, et le Mont Pèlerin, Chardonne séduit par son environnement naturel, sa tranquillité et sa proximité avec les centres urbains. Vevey est accessible en quelques minutes, tandis que Lausanne se rejoint en une vingtaine de minutes seulement.

Le permis de construire étant désormais entré en force, le démarrage des travaux est imminent.

Enfin, la vente de cette propriété est autorisée aux acquéreurs étrangers non-résidents ainsi qu'en résidence secondaire, une possibilité rare qui renforce encore l'attractivité de ce bien sur le marché de la Riviera vaudoise.