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Une maison de charme dans un cadre paisible

A la campagne, hors du village

Borex, VD

À vendre

Référence: #6255061

CHF 2'100'000.-

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Descriptif

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6.5 pcs

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3 sdb

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176 m²

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Année construction 1985

Située à Borex, entre le lac Léman et le Jura, cette charmante maison contiguë bénéficie d’un environnement résidentiel calme, à proximité des accès autoroutiers, des transports publics et des commerces. Rénovée en 2010 et 2021 et orientée sud-ouest, elle séduit par son architecture caractéristique des années 1980-1990, son agencement en demi-niveaux et ses généreux volumes.

La commune dispose également d’infrastructures scolaires et de solutions d’accueil adaptées aux familles, notamment le collège de Borex-Crassier et la crèche Les Papillons, située dans le village voisin de Crassier.

Invitant à profiter pleinement de l’extérieur, cette maison séduira les familles ou les couples à la recherche d’un cadre de vie paisible et agréable.

Les points forts du bien :

- Quartier résidentiel calme, proche des commodités

- Orientation sud-ouest et belle luminosité

- Beaux volumes et quatre chambres

- Suite parentale avec dressing

- Séjour avec cheminée

- Jardin arboré et clôturé, terrasse et balcon

- Salle de jeux chauffée, atelier et cave

- Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques et triple vitrage

- Garage fermé et quatre places extérieures

- Une borne de recharge destinée aux véhicules électriques

Caractéristiques

Référence :
#6255061
Nombre de pièce(s) :
6.5
Nombre de chambre(s) :
4
Nombre de salle de bain(s) :
3
Nombre de balcon(s) :
12
Surface habitable :
176 m²
Surface du terrain :
490 m²
Année de construction :
1985
Dernières rénovations :
2021
Type de chauffage :
Pompe à chaleur, Electrique
Installation de chauffage :
Sol, Cheminée
Eau chaude sanitaire :
Pompe à chaleur
Disponibilité des parkings :
Obligatoire
Nombre de places parking int :
1x (Inclus dans le prix)
Nombre de places parking ext :
4x (Inclus dans le prix)
Disponibilité :
à convenir

Nombre de places de parc

Intérieure :
1x (Inclus dans le prix)
Extérieure :
4x (Inclus dans le prix)

Distances

Commerces :
1.8 km
Transports publics :
810 m
Ecole primaire :
1.5 km

Silvia Müller

Courtier

M 079 603 02 84
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