Immeuble de rendement

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Descriptif

Année construction 1980

IMMEUBLE DE RENDEMENT

La distribution des 9 appartements , tous loués, s'effectue sur 3 niveaux hors-sol de la façon suivante:
- Rez: deux 5 pièces de 89 m2 avec jardin
- 1er: deux 2 pièces de 48 et 51 m2 et deux 3 pièces de 54 m2
- 2ème: deux 2.5 pièces de 47 m2 et un 4.5 pièces de 85 m2

Une buanderie commune et des caves sont à disposition des locataires ainsi que 9 places de parc extérieures.

L'immeuble a été raccordé au chauffage à distance en 2018 et les fenêtres en bois/aluminium triple vitrage remplacées entre 2019 et 2020.

MACRO-SITUATION
L'immeuble trouve son emplacement dans la commune d'Aire-la-Ville située dans le canton de Genève. Elle est située à environ 8km au sud-ouest du centre-ville de Genève, la capitale du canton.
Faisant partie de l'agglomération genevoise, la commune de 1145 habitants, est entourée par d'autres communes, telles que Bernex et Satigny.

Aire-la-Ville est une localité principalement résidentielle et entourée par la campagne genevoise, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à ses habitants.
Ayant le bénéficie de la proximité de Genève, cela fait un lieu de résidence attrayant pour ceux qui travaillent dans la ville.

La commune est également connue pour son patrimoine historique, avec notamment l'église Saint-Maurice datant du 12e siècle.
Sa macro-situation en fait une commune résidentielle paisible, bien connectée à la ville de Genève tout en offrant un cadre de vie plus tranquille.

MICRO-SITUATION
Implanté aux portes de la ville de Genève, cet immeuble jouit de divers avantages:
- Son cadre naturel paisible
- La proximité de la ville
- Accès aux infrastructures locales telles que les écoles, les commerces, les services publiques et l'autoroute A1
- Son patrimoine historique

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations ou pour une visite. Un dossier complet est disponible sur demande.