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RARE - Maison familiale individuelle avec grand terrain

LossyFR

À vendre

Référence: #4953655

CHF 1'250'000.-

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Descriptif

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7.5 pcs

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3 sdb

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200 m²

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Année construction 1982

Verbel à le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité ce bien rare à Lossy, dans le canton de Fribourg!

Vous pourrez profiter d'une maison de 7.5 pièces offrant un volume généreux, construite sur une parcelle de 1883 m2.

La situation en cul de sac, la proximité de l'école primaire, des commerces et de l'autoroute A12, font de cette maison un lieu parfait pour accueillir votre famille alliant confort de vie et mobilité.

Pour les amateurs de plein air, la proximité de la forêt cantonale, vous offrira un accès facile à de magnifiques sentiers de promenade et des pistes de VTT.

La surface totale de 252 m2 et distribuée comme suit:
- 6 chambres
- Un séjour spacieux avec cheminée
- 3 salles d'eau avec douche
- Un WC séparé
- Un grand galetas de 55 m2 isolé et avec électricité
- Une Buanderie

Ce type d'objet rare sur le marché a tout ce dont une famille a besoin pour avoir une qualité de vie privilégiée.
De plus, cette propriété dispose d'un indice vous offrant la possibilité d'agrandir votre projet immobilier selon vos besoins.

Plusieurs cabanons extérieurs offrent l'espace rangement supplémentaire.
Vous disposez d'une place goudronnée pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules et un carport pour 2 véhicules.

Dans le cadre de la LDMG en vigueur depuis le 01.01.2024, en cas d'acquisition d'un premier logement, CHF 250'000.- seront réduits du prix de vente pour la base de calcul des droits de mutation et les droits de gage immobilier.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison exceptionnelle à Lossy.

Caractéristiques

Référence :
#4953655
Nombre de pièce(s) :
7.5
Nombre de chambre(s) :
6
Nombre de salle de bain(s) :
3
Surface habitable :
200 m²
Surface habitable totale :
252 m²
Surface du terrain :
1883 m²
Surface de balcon :
25.3 m²
Volume :
883 m²
Année de construction :
1982
Dernières rénovations :
2021
Type de chauffage :
Electrique
Installation de chauffage :
Radiateur
Eau chaude sanitaire :
Electrique
Disponibilité des parkings :
Non préciser
Nombre de places parking int :
2 CHF 0.- Inclus dans le prix
Disponibilité :
de suite

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.) :
2x / 0.- CHF

Distances

Commerces :
280 m
Transports publics :
1.1 km
Ecole primaire :
1.2 km

Leandro Domingues

Courtier

+41 79 174 66 19
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