Maison familiale de 5.5 pièces avec grand jardin

Marly est une commune suisse située dans le canton de Fribourg, dans la région de la Sarine. Elle se trouve à environ 5 km au sud de la ville de Fribourg, dans une zone semi-urbaine entourée de paysages verdoyants. Marly est traversée par la rivière Gérine, qui contribue à son cadre naturel attrayant. La commune allie un patrimoine rural à des infrastructures modernes, tout en offrant à ses habitants de nombreuses installations culturelles et sportives. C'est une commune en pleine expansion, avec une population diverse et une proximité avec la ville de Fribourg, ce qui en fait un lieu de résidence prisé. Marly se trouve également à 40 minutes de Berne et 50 minutes de Lausanne.

Proche du centre

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Descriptif

5.5 pcs

2 sdb

130 m²

Année construction 1974

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Marly, cette maison jumelée de 5.5 pièces séduira les familles à la recherche d’espace, de luminosité et d’un grand jardin.

Implantée sur une belle parcelle d’environ 636 m² de terrain plat, elle offre un cadre de vie idéal, à proximité des écoles, des commodités et des transports.

Construite en 1974, régulièrement entretenue et rénovée au fil des années, la maison offre aujourd’hui des espaces fonctionnels et un fort potentiel.

Orientée sud-ouest, elle permet de profiter pleinement des extérieurs et d’un ensoleillement appréciable en après-midi et en soirée.

Cette maison est répartie sur deux niveaux et offre une distribution fonctionnelle ainsi que de beaux espaces de vie.

Au rez supérieur, vous découvrirez un hall d’entrée avec penderie et armoires murales, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un agréable séjour baigné de lumière naturelle. Ce dernier bénéficie d’un accès direct au balcon et offre la possibilité d’installer un poêle pour davantage de confort. Une chambre avec accès au balcon ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC complètent ce niveau.

Le rez inférieur accueille l’espace nuit composé de trois chambres, dont une avec accès direct au jardin. Vous y trouverez également un hall avec armoires murales, un WC visiteurs, une salle d’eau avec douche, une buanderie, un réduit ainsi qu’une cave-abri PC.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un vaste jardin, d’une agréable terrasse et de deux cabanons de rangement, dont un équipé de l’électricité. Un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu’une place de parc extérieure viennent parfaire les prestations de ce bien.

Les extérieurs constituent un véritable atout de cette propriété et offrent de multiples possibilités pour profiter des beaux jours, que ce soit pour des repas en extérieur, des moments de détente ou un espace de jeu idéal pour les enfants.

Avec son grand jardin plat, ses nombreux espaces et sa situation privilégiée à Marly, cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort.

Une visite vous permettra d’en découvrir tout le potentiel et d’en apprécier pleinement le cadre de vie.

N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant au +41 79 174 66 19.

Certaines images ont été aménagées virtuellement afin d'illustrer le potentiel des espaces.