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Magnifique villa avec vue lac de 6 Pièces à Chardonne

La Route de Baumaroche 23C se situe dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, sur les hauteurs de Chardonne, charmante commune viticole de la Riviera vaudoise. Offrant un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes, Chardonne séduit par son authenticité, sa qualité de vie et sa proximité avec Vevey, les écoles internationales et les axes autoroutiers. Le secteur bénéficie d’un environnement calme, tout en restant bien desservi et proche des commodités.

Route de Baumaroche

ChardonneVD

À vendre

Référence: #5420991

CHF 2'295'000.-

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Descriptif

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6 pcs

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2 sdb

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220 m²

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Année construction 2015

Verbel a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa contemporaine de 6 pièces, idéalement située à Chardonne, au cœur d’un quartier résidentiel calme et verdoyant.
Offrant environ 220 m² habitables, cette propriété séduit par son architecture moderne, ses hauts plafonds, sa luminosité exceptionnelle et sa vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes.

Implantée sur un terrain en pente et érigée sur trois niveaux, la villa est équipée d’un ascenseur intérieur et se distingue par ses volumes généreux, ses finitions soignées et son confort absolu.

Distribution :

Niveau 0 :

- Entrée avec penderie et armoires sur mesure
- Bureau (ou chambre d’amis) avec bibliothèque intégrée
- Garage-box d’environ 19 m²

Niveau -1 :

- Spacieuse pièce à vivre avec grandes baies vitrées et vue lac
- Cuisine moderne avec îlot, ouverte sur la salle à manger
- Grand économat
- Espace buanderie avec évier et branchements pour colonne de lavage
- WC visiteurs
- Terrasse de 26.5 m² avec pergola motorisée

Niveau -2 :

- Suite parentale avec dressing sur mesure et salle de douche
- Deux chambres
- Salle de bains
- Buanderie avec colonne de lavage et évier
- Local technique
- Réduit
- Terrasse avec toile motorisée et accès au jardin

La maison dispose d'un jardin plat avec cabane de jardin et de trois places de parc extérieures.

Située à proximité immédiate du funiculaire et des axes principaux, cette villa allie élégance, confort et praticité.

Un bien rare sur la Riviera vaudoise, parfait pour une famille recherchant un cadre de vie paisible, lumineux et moderne.

Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.

Caractéristiques

Référence :
#5420991
Nombre d'étage(s) total :
3
Nombre de pièce(s) :
6
Nombre de chambre(s) :
4
Nombre de salle de bain(s) :
2
Nombre de WC :
3
Nombre de terrasse(s) :
2
Surface habitable :
220 m²
Surface du terrain :
875 m²
Surface de terrasse :
26.5 m²
Volume :
650 m³
Année de construction :
2015
Type de chauffage :
Gaz
Installation de chauffage :
Sol
Eau chaude sanitaire :
Solaire
Disponibilité des parkings :
Obligatoire
Disponibilité :
à convenir

Nombre de places de parc

Distances

Commerces :
660 m
Transports publics :
150 m
Ecole primaire :
2.7 km

Leandro Domingues

Courtier

+41 79 174 66 19
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