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Luxueux duplex idéalement situé avec terrasses, jardin et vue lac

ClarensVD

À vendre

Référence: #4827957

CHF 1'810'000.-

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Descriptif

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4.5 pcs

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3 sdb

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135 m²

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Année construction 1977

Dans une PPE intimiste, ce splendide appartement de 4.5 pièces de plus de 150m² pondéré, a été entièrement rénové avec caractère. Proche du lac et des transports, il est situé dans le quartier résidentiel très prisé de la St-George's School, ce qui en fait une résidence secondaire idéale pour les personnes étrangères souhaitant scolariser leurs enfants dans cette prestigieuse école internationale.

L’aéroport international de Genève est situé à une heure de voiture, la ville de Lausanne est à 30 minutes. En plus de l'emplacement idéal du bien à seulement quelques pas du lac, un arrêt de bus se trouve à 5 minutes et permet de rejoindre le centre-ville de Montreux en une dizaine de minutes.

En plus de ses finitions de haut-standing, il bénéficie d'une très beau séjour lumineux avec une magnifique cheminée. Agrémenté d'un magnifique parquet en chêne massif et de marbre, les matériaux nobles utilisés dans ce bien sauront séduire les plus exigeants, à la recherche de la perfection dans les détails.

Voici sa distribution

Rez supérieur :

- Hall d'entrée avec rangements et miroir sur mesure
- Salle d'eau (1&2)
- Grand séjour et salle à manger avec accès à la terrasse de presque 30m²
- Cuisine ouverte toute équipée avec cave à vin
- Une chambre d'environ 19m² avec rangements intégrés et accès à la terrasse

Rez inférieur :

- Chambres (1&2) avec armoires murales et accès à la véranda d'environ 15m², à une terrasse couverte de 17m² ainsi qu'au jardin clôturé
- Une salle de bain
- Dressing avec colonne de lavage

Le duplex possède une cave privative et un espace buanderie avec colonne de lavage.

Dans un parking extérieur sécurisé, trois places de parc extérieurs ainsi qu'un garage box en sus du prix complètent ce bien.

La vente aux étrangers ou en résidence secondaire est autorisée.

Caractéristiques

Référence :
#4827957
Niveau :
Rez-de-jardin
Nombre de pièce(s) :
4.5
Nombre de chambre(s) :
3
Nombre de salle de bain(s) :
3
Nombre de WC :
3
Nombre de balcon(s) :
1
Nombre de terrasse(s) :
1
Surface habitable :
135 m²
Année de construction :
1977
Dernières rénovations :
2022
Type de chauffage :
Gaz
Installation de chauffage :
Radiateur
Disponibilité des parkings :
Obligatoire
Nombre de places parking int :
1 CHF 50'000.- Non inclus dans le prix
Disponibilité :
de suite

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.) :
1x / 50'000.- CHF

Distances

Transports publics :
180 m
Ecole primaire :
210 m

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