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Idéal pour investisseurs - Bureaux loués

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Villars-sur-GlâneFR

À vendre

Référence: #4673669

CHF 315'000.-

Vendu

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Descriptif

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Année construction 1989

Située dans le canton de Fribourg, en Suisse, Villars-sur-Glâne est une charmante commune qui allie harmonieusement tradition et modernité.
Nichée au cœur d'un paysage pittoresque, cette ville offre à ses habitants et visiteurs un cadre de vie exceptionnel.

Ces bureaux sont idéalement situés dans un cadre verdoyant, à seulement 5 minutes des axes autoroutiers et moins de 10 minutes en voiture du centre-ville de Fribourg.
La situation est idéale pour des bureaux ou autres activités commerciales comme c'est le cas actuellement.

Ce lot d'une surface de 150.06m² est divisé en deux espaces commerciaux.

1er espace :
- Une grande surface de travail
- Deux bureaux

2ème espace :
- Un espace de réception
- Une cuisinette/ archives
- Deux bureaux

Les deux espaces sont loués et jouissent d'une terrasse de 52.87m²
2 places de parc extérieures en sus du prix de vente 10'000.-/ place

Rendement de 6.9%

Il est possible d'acquérir des places de parc supplémentaires dans le parking sous-terrain au prix de CHF 25'000.-/ place. Actuellement il y en a 17 et celles-ci sont toutes louées.

Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations.

Caractéristiques

Référence :
#4673669
Niveau :
Rez supérieur
Surface de terrasse :
52.9 m²
Année de construction :
1989
Type de chauffage :
Gaz
Installation de chauffage :
Radiateur
Eau chaude sanitaire :
Gaz
Disponibilité des parkings :
Optionel
Disponibilité :
de suite

Nombre de places de parc

Distances

Commerces :
38 m
Transports publics :
130 m

Leandro Domingues

Courtier

+41 79 174 66 19
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