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Charmante villa individuelle de plain-pied

VersoixGE

À vendre

Référence: #4615347

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Descriptif

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5.5 pcs

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2 sdb

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115 m²

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Année construction 1990

Au cœur d'un quartier résidentiel de Versoix, c'est proche de toutes les commodités telles que la gare CFF, arrêt de bus, restaurants, plage, parc et divers commerces que se trouve cette maison individuelle nichée en fin de chemin sans issue.

Construite sur une parcelle de plus de 700 m2, elle offre une surface habitable net de 115 m2 ainsi qu’un sous-sol aménagé de la même surface. La villa et le jardin ont été entretenus et rénovés au fil des années.

Elle se compose comme suit :

Au rez, se trouve une magnifique et vaste pièce de vie ouverte et comprenant un grand salon avec sa cheminée, une cuisine avec îlot et une salle à manger. Un bureau, un WC visiteurs, une salle de bain (baignoire et douche) et deux chambres à coucher complètent l’étage.

Le sous-sol, contient un studio indépendant avec une salle de douche et WC, un abri PC, une cuisine, une chambre, un local technique, une cave et le garage pour une voiture.

Le jardin parfaitement entretenu arbore plusieurs espèces d’arbres, arbustes et fleurs, un terrain de pétanque, une magnifique terrasse et sa pergola afin de profiter de moment conviviaux en famille ou entre amis.

Le grenier est accessible via une trappe et occupe toute la surface de la maison.

La cours fermée par un portail électrique peut contenir trois voitures, dont deux sous le couvert. Un vrai plus pour ce bien aux portes de Genève.

Une réserve constructible de 48m2 de surface brut de plancher est réalisable sous obtention d'un permis de construire.

Vous l’aurez compris, cette maison est une perle rare proche de Genève ! Une visite est à programmer sans tarder!

Caractéristiques

Référence :
#4615347
Nombre de pièce(s) :
5.5
Nombre de chambre(s) :
3
Nombre de salle de bain(s) :
2
Surface habitable :
115 m²
Surface utile :
160 m²
Surface du terrain :
723 m²
Volume :
950 m²
Année de construction :
1990
Dernières rénovations :
2006
Type de chauffage :
Gaz
Installation de chauffage :
Sol
Eau chaude sanitaire :
Gaz
Disponibilité des parkings :
Obligatoire
Nombre de places parking int :
1 CHF 0.- Non renseigné
Disponibilité :
à convenir

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.) :
1x / 0.- CHF

Distances

Commerces :
120 m
Transports publics :
180 m
Ecole primaire :
450 m

Sébastien Sandoz

Courtier

+41 79 174 66 23
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