Charmante maison jumelée de 5.5 pièces avec grand jardin plat

Marly est une commune suisse située dans le canton de Fribourg, dans la région de la Sarine. Elle se trouve à environ 5 km au sud de la ville de Fribourg, dans une zone semi-urbaine entourée de paysages verdoyants. Marly est traversée par la rivière Gérine, qui contribue à son cadre naturel attrayant. La commune allie un patrimoine rural à des infrastructures modernes, tout en offrant à ses habitants de nombreuses installations culturelles et sportives. C'est une commune en pleine expansion, avec une population diverse et une proximité avec la ville de Fribourg, ce qui en fait un lieu de résidence prisé. Marly se trouve également à 40 minutes de Berne et 50 minutes de Lausanne.

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Descriptif

5.5 pcs

2 sdb

130 m²

Année construction 1974

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Marly, cette maison jumelée de 5.5 pièces séduira les familles à la recherche d’espace, de luminosité et d’un grand jardin.

Implantée sur une belle parcelle d’environ 636 m² de terrain plat, elle offre un cadre de vie idéal, à proximité des écoles, des commodités et des transports.

Construite en 1974 et régulièrement entretenue et rénovée au fil des années, la maison offre aujourd’hui des espaces fonctionnels et un fort potentiel.

Les extérieurs constituent un véritable atout de cette propriété : terrasse, balcon et grand jardin plat offrent de multiples possibilités pour profiter des beaux jours, que ce soit pour des repas en extérieur, des moments de détente ou un espace de jeu idéal pour les enfants.

Orientée sud-ouest, elle permet de profiter pleinement des extérieurs et d’un ensoleillement appréciable en après-midi et en soirée.

Distribution :

Rez supérieur

- Hall d'entrée avec penderie et armoire murale
- Cuisine équipée ouverte sur le séjour
- Séjour lumineux avec accès au balcon et possibilité d'installer un poêle
- Chambre avec accès au balcon
- Salle d’eau avec douche et WC

Rez inférieur

- Hall avec armoires murales
- Trois chambres dont une avec accès au jardin
- WC visiteur
- Salle d’eau avec douche
- Buanderie
- Réduit
- Cave abri PC

Atouts extérieurs :

- Deux cabanons pour le rangement dont un avec électricité
- Terrasse
- Une place de parc extérieure
- Garage pour deux véhicules
- Grand jardin

Avec son grand jardin plat, ses nombreux espaces et sa situation privilégiée à Marly, cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort.

Une visite vous permettra d’en découvrir tout le potentiel et d’en apprécier pleinement le cadre de vie.

N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant au +41 79 174 66 19.