Charmant chalet avec vue sur les montagnes

Leysin est une station alpine située dans les Alpes vaudoises, à 1 200 m d'altitude. Reconnue pour ses activités de plein air, elle offre du ski en hiver et des randonnées en été, avec une vue spectaculaire sur le Mont-Blanc. Le village est apprécié pour son cadre naturel, ses infrastructures sportives et son ambiance pittoresque. Proche de Lausanne et Genève, Leysin est une destination idéale pour les amoureux de la montagne.

Pour les investisseurs, immeuble de rendement intéressant

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Descriptif

7.5 pcs

3 sdb

175 m²

Année construction 1974

Verbel SA vous présente en exclusivité ce charmant chalet "Marigold" de 7.5 pièces à Leysin, dans un cadre verdoyant au cœur des montagnes.

Situé à ~25 minutes en voiture d'Aigle et des Diablerets, il se trouve également à environ 40 minutes de Montreux ou moins d'une heure de Lausanne.

Le bien est composé d'un premier appartement de 5,5 pièces avec accès à une terrasse offrant un magnifique vue dégagée sur les montagnes, ainsi que d'un deuxième appartement de 2.5 pièces avec accès au jardin.

La propriété est distribuée comme suit :

APPARTEMENT N°1 :

Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée avec armoires encastrées
- Séjour avec cheminée et accès à la terrasse
- Cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès à la terrasse
- Chambre
- Salle d'eau et WC

1er étage
- 3 chambres
- Salle de bain et WC
- Buanderie

APPARTEMENT N°2 :

- Hall d'entrée
- Séjour/salle à manger avec accès à la terrasse
- Cuisine
- Chambre
- Salle de bain et WC
- Abri PC
- Chaufferie

Un garage ainsi qu'une annexe de stockage viennent compléter ce joli chalet.

Les deux appartement sont actuellement loués, ce bien s'adresse en priorité aux investisseurs.

Nous restons à disposition pour des informations complémentaires et pour l'organisation d'une visite.