Bel appartement de 4.5 pièces à 10 minutes du centre de Lausanne

L’appartement se trouve à une adresse recherchée, Route de Berne 111 à Lausanne, dans le quartier verdoyant et résidentiel de Lausanne-Vennes. Cette localisation offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. À seulement quelques minutes à pied de la station de métro M2 « Fourmi », le bien bénéficie d’un accès direct au centre-ville de Lausanne, à la gare CFF et à toutes les commodités urbaines. Pour les automobilistes, l’entrée de l’autoroute Lausanne-Vennes (A9) se situe à moins de 2 minutes, permettant de rejoindre rapidement les axes majeurs vers Genève, Berne ou le Valais. Le quartier est également bien desservi en infrastructures scolaires, commerces de proximité, centres médicaux ainsi qu’en espaces verts (forêts du Jorat, parc de Sauvabelin). Sa situation en hauteur offre en plus une vue dégagée et dominante sur le lac Léman et les Alpes, tout en restant proche du centre-ville.

Avenue de la Crousaz

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Descriptif

4.5 pcs

2 sdb

95.4 m²

Année construction 2016

Situé dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate de la ligne de métro M2 et de l'entrée d'autoroute "Lausanne-Vennes", ce superbe appartement de 4.5 pièces offre une surface habitable de ~95 m² et séduit par ses prestations de qualité et son cadre de vie exceptionnel.

Une vaste terrasse en L de ~64 m², orientée Sud-Est offre une vue dégagée sur le lac Léman et les Alpes, un cadre idyllique pour vos moments de détente ou pour recevoir.

L’appartement bénéficie de finitions soignées et de matériaux harmonieux, sélectionnés avec goût pour assurer confort et élégance. La distribution intérieure est optimisée pour offrir luminosité et fonctionnalité dans chaque pièce.

Distribution :

- Hall d'entrée avec armoires murales de ~9 m²
- Salle de douche de ~4.5 m²
- Suite parentale avec salle de bains privative de ~21 m²
- Deux chambres à coucher de ~10 m2 chacune
- Couloir de ~ 4.5 m²
- Cuisine et séjour de ~37 m²
- Terrasse en L de ~64 m²

Commodités et atouts supplémentaires :

- 1 place de parking souterraine en sus du prix (CHF 40'000)
- 1 box fermé en sous-sol en sus du prix (CHF 60'000)
- 1 cave privative

Accès rapide aux transports publics (métro M2 à quelques minutes)

Proximité directe de l'autoroute A9 (Lausanne-Vennes)

Cet appartement représente une opportunité rare pour les personnes en quête de confort moderne, dans un cadre urbain très bien connecté à la ville.

Contactez nous dès maintenant au +41 79 174 66 19 pour tout complément d'information.