Bel appartement de 3.5 pièces proche du lac Léman

Située dans la charmante commune de Clarens, à quelques pas de Montreux, la Rue du Lac 120 bénéficie d’un emplacement privilégié. Le quartier est calme et résidentiel, tout en offrant un accès direct à de nombreuses commodités : commerces, écoles, restaurants et services sont accessibles à pied en quelques minutes. La gare de Clarens se trouve à proximité, permettant de rejoindre facilement les grandes lignes de transports publics. Le bord du lac Léman, ses quais aménagés et ses espaces de détente ne sont qu’à quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie paisible et agréable au quotidien. Clarens combine ainsi le charme d’un quartier lacustre avec une excellente connectivité aux centres urbains de la Riviera vaudoise.

Rue du Lac, Clarens

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Descriptif

3.5 pcs

2 sdb

82 m²

Année construction 2013

Situé au premier étage d’un immeuble moderne construit en 2013, cet appartement de 3.5 pièces offre une surface habitable généreuse de 82 m², idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur.

L’appartement se distingue par sa luminosité naturelle et ses deux balcons totalisant 20 m², parfaits pour profiter du calme du quartier.

La disposition des pièces est fonctionnelle et bien pensée :

- Entrée de ~ 8.4 m²

- Chambre 1 de ~ 16.3 m² avec accès balcon

- Chambre 2 de ~ 11.5 m² avec accès balcon

- Salle de douche de ~ 3.1 m²

- Salle de bains de ~ 4.7 m²

- Cuisine ouverte de ~ 7.9 m²

- Séjour de ~ 25.7 m²

- Balcon de ~ 15.9 m²

- Terrasse de ~ 5.6 m²

L’ensemble est en très bon état, ne nécessitant aucuns travaux.

Le système de chauffage au gaz, distribué par le sol, assure un confort thermique optimal tout au long de l’année.

L'appartement est complété par une cave et une place de parc intérieure en sus du prix de vente (40'000 CHF).