Chailly-Montreux, VD
À vendre
Référence: #6115499
Prix sur demande
6.5 pcs
3 sdb
230 m²
Année construction 2008
Située sur les hauteurs de Chailly-Montreux, dans un environnement résidentiel privilégié, cette élégante maison jumelée de 6.5 pièces bénéficie d’une position dominante au-dessus du vignoble et d’une magnifique vue sur le lac Léman et les Alpes. Édifiée en 2008 sur une parcelle de 475 m², la propriété offre environ 230 m² habitables pour un généreux volume de 1’262 m³. Son architecture contemporaine, son orientation plein sud et ses larges ouvertures lui confèrent une luminosité remarquable ainsi qu’une agréable sensation d’espace. Dès l’entrée, la maison séduit par la qualité de ses finitions, la sobriété de ses lignes et le soin apporté aux détails. Certains plafonds sont habillés d’un revêtement acoustique spécifique, améliorant le confort sonore tout en renforçant l’identité contemporaine des espaces. Le niveau principal accueille un vaste espace de vie réunissant le séjour, la salle à manger et la cuisine dans une atmosphère ouverte et conviviale. Les larges ouvertures laissent entrer une lumière généreuse et créent une continuité naturelle vers deux terrasses orientées face au lac. L’une, attenante au jardin, prolonge harmonieusement les espaces paysagers ; l’autre offre un cadre privilégié pour profiter pleinement de la vue sur le Léman et les montagnes. Ouverte sur les espaces de réception, la cuisine se distingue par ses finitions soignées et son plan de travail en granit. Entièrement équipée, elle comprend un four, un micro-ondes, un chauffe-plats, une plaque à induction, un réfrigérateur, un congélateur ainsi qu’un lave-vaisselle. Ce même niveau comprend également une chambre et une salle de douche, formant un espace indépendant idéal pour recevoir des invités, accueillir un adolescent ou aménager un bureau séparé. Aux deuxième et troisième niveaux, les volumes sous plafond cathédrale confèrent à la partie nuit une architecture remarquable. Deux chambres particulièrement généreuses y prennent place, aux côtés d’une chambre conçue en duplex. Aujourd’hui aménagée en bureau dans sa partie inférieure, celle-ci se prolonge à l’étage par une salle de cinéma intimiste et chaleureuse. Elle bénéficie, tout comme une autre chambre, d’un accès direct à un balcon. La suite parentale dispose quant à elle d’une salle de bains privative dont la fenêtre cadre la vue sur le lac, ainsi que de son propre balcon orienté vers le panorama lémanique. Une maison connectée, pensée pour le confort quotidien La propriété se distingue par une installation domotique complète, développée progressivement entre 2021 et 2025. Celle-ci permet de piloter de manière centralisée ou à distance : - les éclairages ; Des capteurs de fuite d’eau et de gaz, ainsi qu’un système de sécurité et de vidéosurveillance, viennent compléter ces installations et renforcer la tranquillité des occupants. La chaudière à gaz bénéficie également d’un nouveau système de commande et de pilotage à distance, installé en 2021. Une conception orientée vers une forte autoconsommation énergétique Dotée d’une installation photovoltaïque de 10,5 kW, la maison produit sur place une partie importante de l’électricité nécessaire à son fonctionnement. L’énergie générée contribue à couvrir les besoins électriques courants, participe à la production d’eau chaude et alimente une borne de recharge pour véhicule électrique directement intégrée à l’installation. Cet ensemble a été conçu pour maximiser l’autoconsommation, réduire la dépendance au réseau et favoriser une gestion énergétique plus durable et mieux maîtrisée. Un garage double pouvant accueillir deux véhicules ainsi que trois places de stationnement extérieures complètent la propriété. À quelques minutes de Montreux, de Vevey et de Blonay, la maison bénéficie également d’un accès rapide aux transports publics et aux principaux axes routiers. Alliant vue panoramique, volumes généreux, cinq chambres, finitions soignées, domotique avancée et équipements énergétiques récents, cette propriété représente une opportunité particulièrement intéressante pour une famille recherchant une maison contemporaine, connectée et immédiatement habitable au cœur de la Riviera vaudoise. La propriété est autorisée à la vente comme résidence secondaire à une clientèle étrangère non-résidente.
- les stores à lamelles ;
- les stores bannes ;
- le chauffage ;
- l’arrosage extérieur ;
- différents équipements techniques de la maison.
Vous êtes intéressé par ce bien ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour que nous puissions vous présenter cette propriété immobilière et organiser une visite dans les plus brefs délais.
Ou appelez-nous directement
