Blonay, VD
À vendre
Référence: #5968475
CHF 5'490'000.-
8.5 pcs
4 sdb
490 m²
Année construction 1993
Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant de Blonay, cette élégante propriété individuelle de 8.5 pièces offre un cadre de vie privilégié au cœur de la Riviera vaudoise. Édifiée sur une parcelle arborisée d’environ 1’471 m², elle développe près de 490 m² habitables et environ 600 m² utiles, dans une configuration idéale pour une famille recherchant espace, confort, intimité et qualité de vie. Dès l’arrivée, la villa affirme son caractère par une architecture imposante et raffinée. Le hall d’entrée circulaire, sublimé par un majestueux escalier en marbre, donne immédiatement le ton : volumes généreux, matériaux nobles et atmosphère élégante. Les espaces de réception s’articulent naturellement autour de ce cœur architectural et bénéficient d’une belle luminosité ainsi que d’ouvertures directes vers les terrasses, le jardin et la piscine. Le séjour principal, spacieux et chaleureux, est agrémenté d’une cheminée et offre un cadre idéal pour les moments de détente comme pour les réceptions. Dans son prolongement, la salle à manger profite d’une belle lumière naturelle et crée une continuité harmonieuse avec les extérieurs. La cuisine dinatoire, entièrement équipée, dispose de nombreux rangements et d’un accès direct à la terrasse, facilitant les repas en extérieur durant les beaux jours. La partie nuit offre une distribution confortable et familiale. À l’étage, la suite parentale bénéficie d’un dressing, d’une salle de bains privative avec douche ainsi que d’un accès au balcon. Deux autres chambres spacieuses, également ouvertes sur le balcon, complètent ce niveau, accompagnées d’une salle de bains/douche. Les combles aménagés proposent deux grands espaces supplémentaires, parfaitement adaptés à différents usages : chambres, salle TV, salle de jeux, bureau, salle de cinéma ou espace de loisirs. Le sous-sol renforce encore la polyvalence de la propriété. Il comprend un espace indépendant avec chambre, cuisine, salle de douche et rangements, idéal pour recevoir des invités, accueillir du personnel de maison, aménager une suite indépendante ou créer un espace de télétravail séparé. Une salle de fitness avec douche, une buanderie privative, une cave avec rangements, une chaufferie, un local technique ainsi qu’un garage double complètent ce niveau. À l’extérieur, le jardin arborisé et soigneusement entretenu prolonge naturellement les espaces de vie. Les deux terrasses, la piscine et le cadre verdoyant composent un environnement intime et agréable, pensé pour profiter pleinement de la belle saison. L’ensemble offre une atmosphère paisible et discrète, tout en restant proche des commodités, des écoles, des transports publics et des axes principaux de la Riviera. Un garage double, quatre places de parc extérieures et un portail automatique viennent compléter les prestations de cette propriété familiale rare, conjuguant volumes, élégance, vue dégagée sur le lac et les montagnes, ainsi qu’une remarquable flexibilité d’usage.
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