Leysin Sport Hôtel

Hôtel Sport

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Descriptif

16 sdb

Année construction 1910

Située à 1’260 mètres d’altitude, la commune de Leysin, station touristique prisée du district d’Aigle, bénéficie d’un cadre alpin privilégié au cœur des Alpes vaudoises.

Le Leysin Sport Hôtel profite d’un emplacement idéal, à seulement 300 mètres des remontées mécaniques et de la gare de Feydey.

La commune met à disposition une navette gratuite desservant l’ensemble du village, facilitant l’accès aux commodités telles que la Poste, les commerces d’alimentation, le centre sportif et les autres services.

L’établissement dispose de 21 chambres totalisant 71 lits, complétées par un studio entièrement équipé situé au premier étage ainsi qu’un appartement de 6 personnes au rez-inférieur.

Actuellement exploité en tant que maison d’accueil pour groupes (familles, écoles, camps de vacances, entreprises, associations, etc.), le bâtiment offre une grande flexibilité d’utilisation.

Il est par ailleurs possible d’affecter cet établissement en propriété par étages (PPE), permettant une structuration juridique claire et une valorisation optimisée du bien.

Le bâtiment est équipé d’un ascenseur assurant l’accès à tous les niveaux pour les personnes à mobilité réduite. Il bénéficie également d’une connexion WIFI accessible à tous les étages, d’un local à skis ainsi que d’un conteneur semi-enterré privé pour les ordures ménagères.

Des rénovations ponctuelles liées à l’entretien courant et à l’usage du bâtiment ont été régulièrement entreprises.

L'hôtel est composé en 2 parties comme suit:

Bas du bâtiment

RDC inférieur:
- Salle de bricolage
- WC

RDC:
- Petite salle de rangement
- Laboratoire de cuisine
- Salle disco
- Un appartement pour 6 personnes avec balcon avec un accès indépendant. Il est composé d'un vaste séjour, 3 chambres à coucher, un salon salle à manger avec cuisine équipée, un WC séparé ainsi qu'une salle de bains avec WC
- Studio pour 2 personnes avec balcon situé au niveau du rez-inférieur avec accès indépendant. Il est composé d'une cuisine équipée, une salle de douches avec WC ainsi qu'une chambre spacieuse avec lit double

1er étage:
- Salle de jeux avec télévision, babyfoot, billard…
- WC

Haut du bâtiment

RDC inférieur:
- Chaufferie et buanderie
- Salle jacuzzi avec 2 douches et lavabos
- Salle de jeux
- Local technique

RDC:
- Cuisine professionnelle avec chambre froide
- Réfectoire
- Hall d'entrée
- Vestiaire
- Terrasse

Aux 1er, 2e et 3e étage:
- Chambres avec 1 lavabo par chambre, armoires et rangements
- WC et douches
- Grands balcons

Le bâtiment possède une grande terrasse avec une vue panoramique sur les montagnes.