Élégance et lumière entre Genève et Nyon

Chavannes des Bois

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Descriptif

6 pcs

3 sdb

138 m²

Cette villa contemporaine exceptionnelle à Chavannes-des-Bois est nichée au cœur d’un écrin de verdure recherché. La propriété combine élégance, confort et fonctionnalité, avec un agencement pensé pour un quotidien pratique et lumineux.

Avec 138 m² habitables et 77 m² supplémentaires dans le grenier et le garage, la villa bénéficie de vastes baies vitrées qui inondent chaque espace de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée propose un salon généreux ouvert sur la cuisine, idéal pour la vie familiale et les réceptions, accompagné d’une pièce polyvalente et d’une salle de douche.

À l’étage, la suite parentale avec salle de douche privative et balcon domine la propriété, tandis que deux chambres supplémentaires partagent une salle de bain et une buanderie intégrée, assurant un confort optimal pour toute la famille. Le jardin paysagé, la terrasse et la possibilité d’une piscine offrent des moments de détente en plein air, complétés par un garage double et une place de stationnement.

Un sous-sol est envisageable selon vos besoins, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire (salle de loisirs, espace fitness, cave ou espace de rangement). Cette surface, proposée en option, n’est pas incluse dans le prix de vente et fera l’objet d’un chiffrage personnalisé en fonction du métrage et des aménagements souhaités par l’acquéreur.

Située entre Genève et Nyon, la villa bénéficie d’un cadre verdoyant et paisible tout en restant proche des commerces, des écoles locales et internationales, et des infrastructures, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.