Bel appartement de 3.5 pièces au cœur de Clarens

Située entre le lac Léman et les Préalpes vaudoises, Clarens est une charmante localité appartenant à la commune de Montreux. À seulement quelques minutes à pied de Montreux-centre, la Rue du Lac 10 bénéficie d’un emplacement privilégié alliant tranquillité résidentielle et proximité urbaine. Clarens dispose de nombreuses commodités : commerces de proximité, supermarchés, écoles, crèches, pharmacies, ainsi qu’un accès direct au bord du lac et à ses magnifiques quais aménagés. Le quartier est également réputé pour sa qualité de vie, avec ses espaces verts, ses établissements scolaires de qualité et ses infrastructures sportives. En termes de transports, la localisation est idéale. La gare de Clarens se trouve à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre Lausanne ou Genève facilement via la ligne CFF. Des lignes de bus locales desservent efficacement Montreux, Vevey et les communes environnantes. L'autoroute A9 est accessible en une dizaine de minutes, facilitant les déplacements en voiture vers le reste de la Suisse romande.

Rue Gambetta

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Descriptif

3.5 pcs

2 sdb

86 m²

Année construction 1972

Verbel Immobilier vous présente en exclusivité ce bel appartement lumineux de 3,5 pièces offrant une surface habitable de ~86 m² ainsi que 3 balcons pour un total de ~16 m² avec une belle vue dégagée.

Idéalement implanté au cœur de Clarens, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (gare CFF, écoles, commerces, restaurant, etc.), l'accès au lac et à la plage du Pierrier se trouvent à seulement 3 minutes à pied !

Rénové en 2025, l'appartement se dispose comme suit:

- 2 grandes chambres avec armoires encastrées et balcons

- 2 salles de douche et bain

- Un spacieux espace séjour/salle à manger

- Une cuisine séparée toute équipée

- 3 balcons cumulant environ 16 m²

Une cave vient compléter ce bien.

La vente en résidence secondaire est autorisée.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.