Sublime villa de 11 pièces avec vue dégagée sur le lac et les Alpes

Située dans le canton de Vaud, la commune de Saint-Légier-La Chiésaz offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Vevey et Montreux. Nichée sur les hauteurs de la Riviera vaudoise, cette localité allie charme villageois et qualité de vie, avec une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes. L’adresse du Chemin de Jolimont 10 bénéficie d’un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités locales. On y trouve une école primaire et secondaire réputée, des commerces de proximité, ainsi que plusieurs structures sportives et culturelles. Les familles y trouvent un cadre sécurisant et agréable. Saint-Légier est bien desservie par les transports publics : la gare CFF relie facilement la commune à Vevey, Montreux et Lausanne, tandis que l’accès autoroutier A9 permet de rejoindre Genève en moins d'une heure. Cette accessibilité fait de la commune un choix idéal pour les pendulaires. Entre nature, confort moderne et proximité urbaine, Saint-Légier représente un compromis parfait pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et dynamisme au quotidien.

Blonay-St-Légier

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Descriptif

11.5 pcs

5 sdb

460 m²

Année construction 2008

Logée au cœur de la Riviera vaudoise, cette propriété est érigée sur une parcelle de ~1'791 m² dans un complexe résidentiel de villas de standing prisé et sécurisé de St-Légier.

Cette villa a été aménagée de manière à offrir une qualité de vie exceptionnelle à ses occupants, grâce à son volume de ~2749 m³ et ses grandes hauteurs sous plafond. Son architecture moderne et élégante s'intègre parfaitement à son environnement.

Construite en 2008 avec des matériaux nobles et de haute qualité, cette magnifique villa saura vous séduire.

Répartie sur 3 niveaux, la demeure bénéficie d'une surface habitable de ~460 m² et d'une surface utile de ~580 m². De plus, la villa dispose de deux généreuse terrasses ainsi qu'un jardin privatif.

Grâce à son orientation Sud-Ouest ainsi qu'aux grandes baies vitrées, la propriété bénéficie d'un ensoleillement et d'une luminosité optimal, tout en vous offrant une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes.

Disposition :

Rez-de-Chaussée :

- Hall d'entrée
- Cuisine ouverte avec îlot
- Salle à manger
- Salon
- Bibliothèque
- WC
- Buanderie
- Cave
- Garage
- Local technique
- Terrasse
- Jardin

Rez-inférieur :

- Hall
- Dressing d'hiver
- Cave à vin
- Grandes pièces à aménager
- Spa
- Hammam
- Salle de douche
- Appartement de 2.5 pièces avec chambre, cuisine / séjour, une salle de douche, entrée et garage indépendant
- Garage

Etage :

- Hall
- Suite avec salle de bains
- Suite master ~50 m² avec salle de bains/douche et dressing
- Deux suites avec salle de douches
- Jardin
- Terrasse d'environ 50m²

La villa est équipée d'un système domotique complet offrant un contrôle total sur toutes les fonctionnalités. Son système de chauffage est alimenté au gaz et distribué par le sol.

Une grande piscine couverte et chauffée par panneaux solaires récemment installés, est à disposition pour le complexe de villas.

Deux garages pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, cinq places de parc extérieures ainsi que diverses caves et espaces de rangements complètent cette villa d'exception.