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Cadre paisible et verdoyant

CH-1261 Marchissy, Villa contiguë à vendre

CHF 950'000.-

Villa contiguë à vendre
CHF 950'000.-

Descriptif

Située sur la commune de Marchissy, cette villa contiguë jouit d'un emplacement calme, sans aucune nuisance. Récemment rénovée, elle ne nécessite aucun travaux de rafraîchissement.

Construite en 1989, la maison est composée sur 4 niveaux qui sont distribués comme suit :

Au rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Salon/ salle à manger avec espace cuisine à aménager
WC visiteurs avec lavabo

A l'étage
Trois chambres à coucher
Une salle de bains

Combles
Grande pièce
Salle de douche avec WC

Au sous-sol
Trois pièces et un local technique

Elle bénéficie également d'un jardin privatif d'environ 137 m² et d'un balcon.

Deux couverts à voiture, d'environ 15 m² chacun, complètent ce bien.

Le système de chauffage par géothermie installé en 2017 est neuf. La distribution de la chaleur se fait par le sol.
D'autres importants travaux de rénovation ont été exécuté. Ils sont reportés ci-après.

Commune

Le village de Marchissy fait partie du District de Nyon, dans le Canton de Vaud et se trouve à 810 m d'altitude.
La population est à ce jour proche de 460 habitants.

La commune fait partie de l'Association Intercommunale Scolaire de l'Esplanade regroupant dix communes (Bassins, Begnins, Burtigny, Coinsins, Duillier, Le Vaud, Marchissy, Longirod, St-George et Vich). L'établissement comprend les niveaux primaires et secondaires.

Différentes activité sont disponibles au sein même de la commune à savoir: Piano, Anglais, Yoga, cirque, danse, Zumba, etc.

Marchissy héberge quelques PME qui sont actives dans les domaines de la menuiserie, la pose de sols, la charpente, la scierie, etc…

Accès

Les accès autoroutiers Genève-Lausanne sont à 13 minutes.
L'aéroport de Genève-Cointrin se situe à 31 minutes
La gare de Gland se trouve à 11 kilomètres

Transports

Les transports publics sont à seulement 140 m à pieds de la maison.

Remarques

Travaux de rénovation exécutés:

- Installation d’un chauffage à géothermie
- Pose de serpentins au sol, pour la distribution de la chaleur
- Réfection des chapes
- Remplacement du carrelage à tous les étages
- Remplacement des faïences dans toutes les salles d'eau
- Pose de stores à commandes électriques,
- Pose de nouvelles fenêtres et portes fenêtres en double vitrage
- Réfection totale de la salle de bains au premier étage
- Réfection totale de la salle de douche au dixième étage
- Réfection totale du WC visiteur au rez
- Réfection de tous les crépis intérieurs
- Nettoyage et peinture de la charpente apparente
- Remplacements des lambris

Attention, la cuisine n'a pas été installée. Les branchements et les évacuations sont cependant existants.
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Caractéristiques

Catégorie
Villa contiguë
Référence
#2210951
Nombre de pièce(s)
8
Nombre de chambre(s)
4
Surface habitable
~ 180 m²
Surface utile
~ 244 m²
Année de construct.
1989
Année de rénovation
2017
Disponibilité
de suite
Nbr. de place(s) de parc ext.
2 inclus/-e(s)

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
2x

Distances

Transports publics
140 m

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