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Maison villageoise de 300m² au cœur de Genolier avec jardin arboré

CH-1272 Genolier, Centre du village

CHF 1'750'000.-

Centre du village
CHF 1'750'000.-

Descriptif

Au cœur du village de Genolier, cette maison contiguë de 300m² avec un agréable jardin arboré bénéficie d'une orientation plein sud.

Alliant le charme et le confort, cet ancien corps de ferme de 1781 rénové en 2014, profite d'un calme absolu, sans nuisance.

Composée sur trois niveaux, elle est répartie comme suit :

Au rez-de-chaussée :
• hall d'entrée avec rangements
• spacieux salon avec hauteurs sous-plafond, poutres apparentes et poêle à bois
• salle à manger avec accès sur la terrasse et le jardin privatif
• cuisine donnant sur le jardin et la terrasse
• WC visiteurs

Au premier étage :
• 3 chambres à coucher dont deux avec un accès balcon sur jardin
• salle de bains avec baignoire
• WC
• grande galerie avec vide sur le salon et un accès au balcon côté cour

Au deuxième étage :
• chambre parentale d'une belle surface avec douche à l'italienne et toilettes
• galetas

Situation

- Gare 220 mètres
- Bancomat 100 mètres
- Pharmacie 110 mètres
- Restaurants 190 mètres
- La Poste 170 mètres
- Complexe sportif 400 mètres
- Ecole EPSGE (primaire et secondaire) à 550 mètres
- Boulangerie épicerie 170 mètres
- Aéroport international de Genève Cointrin à 19 minutes en voiture
- Clinique de Genolier à 1.6 km

Commune

Genolier est une commune du canton de Vaud, située dans le district de Nyon.
La ligne de chemin de fer Genolier - Nyon est desservie toutes les 15 minutes et relie Genève centre en 32 minutes. Elle est situé à 150 mètres.
www.bustpn.ch/nstcm

La maison est à 7 min des axes autoroutiers de Gland et de Nyon.
Le cadre est idyllique pour entreprendre de belles randonnées et Genolier dispose d'un excellent hôpital de renommée internationale.
De nombreux commerces sont implantés dans ce village, Épicerie, Boucherie, Pharmacie, ainsi que de nombreux restaurants.

Toiture

La toiture du bâtiment principal a été entièrement rénovée en 2008

Annexe

Différentes annexes complètent ce bien de charme :
• garage pour un véhicule
• chaufferie
• caves et cave à vin
• local buanderie
• local de jardin
• local de rangements
• 2 places de parc extérieures
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Caractéristiques

Catégorie
Maison villageoise
Référence
#2088124
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
4
Surface habitable
300 m²
Surface terrain
488 m²
Année de construct.
1781
Année de rénovation
2014
Disponibilité
de suite

Distances

Gare
220 m

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