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Villa contemporaine disponible à Chambésy de 170m2 PERMIS EN FORCE

CH-1292 Chambésy, Pregny-Chambésy

CHF 1'700'000.-

Pregny-Chambésy
CHF 1'700'000.-

Descriptif

Maison contemporaine située en campagne genevoise à la commune de Pregny-Chambésy, tout en restant à proximité des grands axes et des commerces.

Disposant d'une superficie utile d'environ 170 m2, elle offre de beaux volumes et beaucoup de clarté par de grandes baies vitrées.

Elle est distribuée sur trois niveaux et offre une surface généreuse.

La partie jour comprend :

- Un hall d'entrée avec vestiaire et wc visiteurs
- Une cuisine équipée d'un montant de 30 000-CHF inclus s'ouvrant sur le salon-salle à manger
- Un salon
- Une salle à manger
- Une terrasse couverte et un accès au jardin

La partie nuit comprend :

- Une Master bedroom avec salle de bain en suite de 18m2
- Deux chambres se partageant une deuxième salle d'eau

Au sous-sol:

- Un hall et une vaste salle de jeux chauffés bénéficiant tous deux d'un éclairage jour naturel.
- Une buanderie
- Une cave
- Un local technique

Résidence sécurisée et entièrement clôturée, un vidéophone permet d'ouvrir le portail d'entrée depuis chaque maison.

Ce bien est équipe de panneaux photovoltaïques en toiture. Ils fourniront l’électricité nécessaire à la pompe à chaleur pour couvrir 100% des besoins pour la production d'eau chaude sanitaire et de chauffage.

Cette maison est idéale pour une vie de famille.

Situation

Située en zone résidentielle au chemin de Chambésy 5

Commune

La commune de Pregny-Chambésy se situe dans la campagne genevoise et s'étend sur une colline isolée, s'élevant à une hauteur d'une centaine de mètres au-dessus du niveau du Léman et offrant une vue sur le Léman et plusieurs montagnes françaises, italiennes et suisses (fribourgeoises, vaudoises et valaisannes).

Annexe

2 places de park en sus en sous-sol sécurisé

Particularités

Villa C
Répondant à la norme HPE, ce projet intègre des enveloppes de performances thermiques excellentes.

Remarques

Seulement à 200 mètres du lac et 3 minutes précises de l'arrêt du train distribuant Genève et Lausanne
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Caractéristiques

Catégorie
Maison mitoyenne
Référence
#2417386
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
6
Nombre de chambre(s)
3
Surface habitable
~ 170 m²
Surface terrain
~ 340 m²
Disponibilité
04.01.2021

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